Pudelvägen 24

Villa belägen med frihetskänsla och magisk utsikt mot havet!

Havsnära villa på första parkett med fri havsutsikt, generösa ytor, uterum, bastu & garage – ett hem där natur & bekvämlighet möts i perfekt harmoni.

Beskrivning

På första parkett mot havet finner du denna välskötta 1 ½-plansvilla – en plats där varje dag inleds med fri horisont och saltstänk i luften. Här möts den ursprungliga delen från 1940 med en gedigen siporextillbyggnad från 1980, vilket ger ett hem som kombinerar stabilitet och funktionalitet.

Huset bjuder på generösa sociala ytor med ett ljust och inbjudande kök, fina sovrum samt tre toaletter, badrum och bastu. Det mysiga uterummet gör det möjligt att förlänga säsongen. Till fastigheten hör även garage – praktiskt och bekvämt.

Läget är svårslaget: havet som närmsta granne, närhet till förskola, buss och populära inredningsbutiker. Serresjöskolan ligger på kort avstånd och Trelleborgs centrum, med all tänkbar service, nås enkelt.

Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. En unik möjlighet för dig som vill förverkliga drömmen om att bo havsnära, med frihet, natur och bekvämlighet i perfekt harmoni.

Interiör

Entré & gästtoalett
Redan i den välkomnande entrén möts du av ljusa putsade väggar samt en vacker tegelvägg och ett gediget marmorgolv. Här finns gott om plats för möblering som skapar en inbjudande första känsla. Direkt vid entrén ligger den praktiska gästtoaletten – smakfullt inredd med klinkergolv, målad glasfiberväv, toalett och handfat.

Vardagsrum & uterum – havsutsikten som tar andan ur dig
Husets hjärta är det generösa vardagsrummet om ca 60 kvm, där ca 45 kvm parkett med golvvärme (el) möter marmorgolv och de stilrena väggarna förstärker känslan av rymd. Här flödar ljuset in och blicken dras direkt mot den fantastiska utsikten. Via vardagsrummet når du ett härligt uterum där du kan njuta av den fria havsvyn – en vy som även fångas inifrån vardagsrummet och blir en naturlig del av hemmets atmosfär.

Kök – perfekt för matlagning och gemenskap
I anslutning till vardagsrummet ligger det rymliga köket, skapat för både matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsyta, förvaring och en trevlig matplats där familj och vänner kan samlas. Inredningen är en kombination av klassiska Marbodal som kompletterats, kompletterat med stänkskydd i mönstrad plastmatta och bänkskivor i granit, rostfritt och trä.

Maskinell utrustning:
Spis med induktionsugn (Bosch, 2017)
Kyl/frys (Samsung, 2022)
Diskmaskin (Siemens, 2004)
Fläkt (Franke, 2011)
Mikrovågsugn (Panasonic, 2004)

Sovrum & badrum på entréplan – privat och ombonat
På entréplan finns ett rofyllt sovrum med eget badrum. Sovrummet har vackert trägolv, målad tapet och fyra rymliga garderober.
Det helkaklade badrummet från 2008 är utrustat med klinkergolv med behaglig golvvärme (el), plastmatta på väggarna, dusch, toalett, handfat och eldriven handdukstork.

Övre plan – ljus, rymd & flexibilitet
På ovanvåningen finns ett generöst och trevligt sällskapsrum med ett stort fönsterparti som bjuder på en magisk utsikt rakt ut mot havet. Här finns trägolv och panel på både väggar och tak, vilket skapar en varm och ombonad känsla. Den installerade kaminen ger extra mysfaktor (eldningsförbud råder då sotning inte utförts).

På övre plan finns även ett stort sovrum, tidigare två mindre barnrum – går att återställa om fler sovrum önskas. Här möter trägolv målad väv i en harmonisk kombination. Dessutom finns en toalett med plastmatta på golvet, målad väv på väggarna, toalett och handfat.

Tvättstuga, bastu & garage – praktiskt och komplett
Via entrén nås den separata tvättstugan med klinkergolv, delvis kaklade väggar och målad väv. Här finns tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Bosch, 2015) samt VVB. Från tvättstugan når man vidare till praktiska förrådsutrymmen, en grovdusch, bastu för avkopplande stunder och ett smidigt garage.