-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skegrie, Trelleborg
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en välskött och charmfull fastighet på hela 2,4 hektar med stora utvecklingsmöjligheter, vackert belägen i direkt närhet till Skegrie by. Med ett strategiskt pendlingsläge når du Malmö på cirka 25 minuter och Trelleborg på endast 10 minuter – perfekt för dig som vill kombinera lantlig livskvalitet med närhet till stadens utbud.
Bostadsbyggnaden, ursprungligen uppförd sent 1800-tal, har varsamt renoverats och omsorgsfullt förvaltats av nuvarande ägare och erbjuder idag ett mycket gott skick. Här inryms hela åtta rum, varav fyra till fem sovrum, vilket skapar gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller verksamhet i hemmet.
Fastigheten erbjuder dessutom flera attraktiva och funktionella ekonomibyggnader i direkt anslutning, där delar i dagsläget är uthyrda och bidrar till att i princip finansiera boendekostnaden. Utöver klassiska stallbyggnader finns även en rymlig maskinhall om ca 220 m² samt inhägnade hagar – idealiskt för häst-, får- eller djurhållning – vackert belägna intill ett porlande vattendrag.
Med närhet till bussförbindelser, skola och service erbjuds här ett sällsynt tillfälle att skapa ditt eget paradis i hjärtat av södra Skåne. En fastighet där möjligheterna är många och där endast fantasin sätter gränser.
Varmt välkommen på visning!
Entréplan
Välkomnande entréhall med klinkergolv och målade, putsade väggar samt plats för avhängning. Trappa till ovanvåning. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, wc, tvättställ med kommod, duschplats samt infällda spotlights.
Stort allrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar, med god plats för matsalsmöbel för större sällskap.
Kök renoverat 2017 med inredning från IKEA i vita speglade luckor, bänkskiva i komposit samt vitt kakel ovan arbetsytor. Köket är fullt utrustat med spishäll Cylinda (2022), varmluftsugn Smeg (2017), inbyggnadsmikro IKEA (2017), kyl och frys LG (2017), spisfläkt samt diskmaskin Electrolux (2020). Rymlig matplats för ca 6 personer. Parkettgolv och ljusa ytskikt.
Från köket nås grovkök/tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin (2025), tvättställ samt skåpsinredning med bänkskiva samt skjutdörrsgarderober med praktisk inredning. Från utrymmet finns groventré till trädgård
Allrum med brädgolv och tapetserade väggar samt utgång till veranda som används stora delar av året.
Sällskapsrum med brädgolv, tapetserade väggar och fönster i två väderstreck.
Sovrum/kontor/klädkammare med brädgolv och målade väggar.
Ovanvåning
Stort allrum med parkettgolv och målade väggar, lämpligt som tv-rum eller umgängesyta. Tre rymliga sovrum med parkettgolv alternativt textilmatta på parkett samt målade väggar. Skjutdörrsgarderober i det stora sovrummet.
Helkaklat badrum, totalrenoverat 2013, utrustat med wc, tvättställ med kommod och duschplats.
Källare
Källare med pannrum och förrådsrum
Skegrie 43:1
2007 Ny IVT-panna
2008/09 Inredning av vindsvåning
2008 Renovering tvättstuga
2008/09 Tre takkupor
2008 Renovering av WC entréplan
2008/09 Målning
2009 Nya fönster del av ovanvåning
2013 Renovering WC ovanvåning
2017 Målning
2016 Byggnation av uteplats
2017 Renovering av kök
2008-2020 Ny el
2018 Ny entrédörr
2018 Nya gavlar, puts
2020 Fönster del av ovanvåning
2020 Ny entrédörr grovkök
2020 Installation av spabad
2021 Ett nytt fönster på den västra gaveln
2021 Installation av solpaneler
2021 Ny fasad veranda
2021 Nya fönster samt dörr veranda
2022/2023 Två nya ytterdörrar
Stort trädäck samt veranda
Kommunalt vatten och avlopp
Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, fruktträd och bärbuskar.
Stor uppgrusad gårdsplan med plats för flertal fordon
Detaljplan (2007-02-26) Fornlämning (1 st)
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg skegrie ga:9 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Vatten-och avloppsledningar mm, 12-IM2-88/27408.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1287-3045.1
Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar mm
Nyttjanderätt D-2019-00499233:1
I kostnad för EL ingår ÄVEN kostnad för uppvärmning samt uppvärmning av lokal 1.
Uppgifterna ovan avser år 2024
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden.
Larm finns, Sector Alarm
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 700 000 kr
ca 80 kvm, kurslokal med wc/dusch, tvättställ samt luftvärmepump. Betonggolv. Utrymmet renoverat 2008-2009
Ca 220 kvm, Fasad och tak av plåt, enklare golv, 3-fasuttag för elmaskiner eller billaddare.
Ca 80 kvm, förrådslokal med golv av gjuten betongplatta samt luftvärmepump
ca 90 kvm, förrådslokal med betonggolv.
ca 86 kvm, Dubbla portar samt vatten och elanslutningar, trappa till loft.
Loft med brädgolv ca 340 kvm golvyta
Ca 10 kvm
ca 25 kvm, betonggolv, ej uppvärmt utrymme. Härifrån nås lokal 1 och 2
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skegrie? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
