Ängavägen 14

Fantastiskt hus på idylliskt läge i mysiga Smygehamn!

Charmigt 20-talshus med gästhus, lummig trädgård i sydvästläge och havsnära läge i idylliska Smygehamn.

Beskrivning

Välkommen till ett vackert och charmigt hus från 1929 där tidstypisk karaktär möter modern komfort. Nuvarande ägare har med stor omsorg genomfört omfattande renoveringar med bland annat ny fasad, nytt tak samt nya fönster och dörrar (merparten, övriga fönster och dörr har underhållits) . Invändigt har hela huset varsamt uppdaterats med genomgång av tak, väggar och golv, vilket skapat ett hem med en genomgående harmonisk och väl omhändertagen känsla.

På entréplanet möts du av trivsamma sällskapsytor där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån nås även den härliga trädgården och uteplatserna. Köket har en lantlig och inbjudande känsla med gott om arbetsytor, generös förvaring och en mysig matplats vid fönstret. Planlösningen är delvis öppen mot sällskapsrummen och skapar en social och välkomnande atmosfär. På entréplanet finns dessutom ett praktiskt badrum med dusch samt en välplanerad tvättstuga.

Huset erbjuder två ovanvåningar. Den första rymmer två rogivande sovrum och ett smakfullt badrum med badkar. Vintertid kan man dessutom skymta havet från ovanvåningen, vilket ytterligare förstärker känslan av närheten till kusten. Den andra ovanvåningen inrymmer ett stort och flexibelt rum som idag används som ateljé, men som lika gärna kan bli tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller ett extra allrum.

På tomten finns även ett charmigt gästhus med pentry och mindre badrum – perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller egen verksamhet. Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården är vackert planerad med flera soliga uteplatser i sydvästläge, växthus och härliga ytor för både avkoppling och umgänge. För den bilburne finns uppställningsplats för 3–4 bilar och det lugna läget bidrar till den rofyllda känslan.

Läget i mysiga Smygehamn är svårslaget. Här bor du med närhet till havet och bekvämt gångavstånd till affär, skola, förskola och bussförbindelser. En kort promenad tar dig till Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, med sin ikoniska fyr, den charmiga hamnen, rökeriet, sommarbutiker och konstutställningar. I närheten ligger även Smygehus Havsbad med restaurang, aktiviteter och badmöjligheter. Samtidigt pendlar du enkelt till både Ystad, Trelleborg och Malmö.

Interiör

Entré
Välkomnande entré med vackra stenplattor från Kvesarum i format 20x20 cm som skapar en tidlös och gedigen känsla redan vid första steget in. Väggarna är målade i ljusa toner och praktisk förvaring erbjuds genom en smart placerad garderob under trappan.

Vardagsrum/Matrum
Ljust och trivsamt sällskapsrum i vinkel med generösa ytor som skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här ryms såväl en mysig hörna vid brasan som en rymlig matplats och soffgrupp. Skeppsgolv i ek tillsammans med målade väggar och vitmålad träpanel i taket ger rummet en varm och harmonisk karaktär.

Kök
Halvöppet kök med social planlösning mot sällskapsytorna. Den klassiska vita köksinredningen i modellen Ramsjö från IKEA kombineras med vitt kakel ovan arbetsbänkar i ljus ask samt träpanel kring vasken som ger köket charm och karaktär. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn och mikro från IKEA (2013), kyl och frys från Siemens (2013), mekanisk fläkt (2013) samt diskmaskin från Siemens (2013). På golvet ligger ett vitpigmenterat 1-stavs ekgolv, Novreau Ek Snow, som kan slipas ytterligare 2–3 gånger. Här finns dessutom plats för en mindre matgrupp om 3–4 personer.

Badrum
Smakfullt badrum renoverat successivt mellan 2013 och 2017. Duschdelen är klädd med kakel medan övriga väggar består av vitmålad träpanel. Svarta stenplattor i format 10x10 cm med behaglig elektrisk golvvärme skapar både komfort och stil. Badrummet är utrustat med wc från Gustavsberg (2013), handfat och badrumsskåp från IKEA (2013) samt dusch. Mangel ingår.

Tvättstuga
Praktisk och funktionell tvättstuga med vitmålade väggar och stenplattor på golvet. Här finns tvättmaskin från Bosch (2019) samt tvättställ med förvaring samt arbetsbänk med laminatskiva som underlättar vardagens bestyr. Tvättstugan har renoverats mellan 2013–2017.

Ovanvåning 1

På den första ovanvåningen finns två trivsamma sovrum samt ett smakfullt badrum.

Sovrum 1 erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med vitmålat trägolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket. Här finns praktisk förvaring i en garderob.

Sovrum 2 är ett rymligt och inbjudande rum med vackert skeppsgolv i ek, målade väggar och vitmålad träpanel i taket. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds genom tre garderober.

Badrum
Stilrent badrum som renoverades successivt mellan 2013 och 2017. Väggarna kombinerar kakel och vitmålad träpanel medan golvet är belagt med stenplattor i format 10x10 cm med behaglig elektrisk golvvärme. Här finns wc från Gustavsberg (2013), badkar installerat 2017 samt handfat och badrumsskåp från IKEA. Ett avkopplande badrum med både funktion och charm.

Ovanvåning 2

Högst upp i huset väntar ett härligt och luftigt allrum med generösa ytor och många användningsmöjligheter – perfekt som tv-rum, gästrum, hemmakontor eller extra sovrum. Det vackra skeppsgolvet i ek tillsammans med vitmålad träpanel på både väggar och tak skapar en varm och ombonad känsla. Förvaringen är väl tilltagen med garderober samt praktiska utrymmen längs takfoten på båda sidor. Den franska balkongen ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den öppna och inbjudande atmosfären.