-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött enplansvilla med tomt i västerläge!
Smygehamn, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött enplansvilla i idylliska Smygehamn med braskamin, trädgård i västerläge, uteplatser, garage och närhet till hav, skola och restauranger.
Välkommen till denna välskötta enplansvilla om 122 kvm, belägen i ett lugnt och idylliskt område med en härlig trädgård i eftertraktat västerläge. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionella ytor med trivsam atmosfär – perfekt för såväl vardag som umgänge.
Bostaden disponeras med ett ljust och hemtrevligt kök, ett generöst vardagsrum där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt samt ett matrum som tidigare varit ett sovrum och enkelt kan återställas vid behov. Vidare finns badrum med dusch, en uppskattad gästtoalett samt separat tvättstuga. Förvaringsmöjligheterna är goda med både garderober och en rymlig klädkammare.
Den insynsskyddade trädgården i västerläge bjuder på flera uteplatser där du kan njuta av eftermiddagssol och långa sommarkvällar. Här finns markis för sköna skuggstunder samt ett växthus placerat på husets gavel – perfekt för den odlingsintresserade. För bilarna finns garage och uppställningsplats.
Läget i Smygehamn är svårslaget med närhet till skola, förskola, regionbuss och restaurang. På kort avstånd nås dessutom Smygehuk – Sveriges sydligaste udde – där Rökeriet lockar med delikatesser, glasskiosken med sin uppskattade glass och Sveriges sydligaste café bjuder in till soliga stunder med något gott i glaset. För en kulinarisk upplevelse finns även Smygehus Havsbad med både spa och välrenommerad restaurang.
Välkomna på visning.
Fasigheten säljs med friskrivningsklausul.
Entré
Välkomnande entré med klinker på golv och vit tapet på väggarna. Härifrån nås bostadens olika delar på ett naturligt sätt, finns även en altandörr ut till baksidan.
Kök
Till höger om entrén ligger köket, ett stilrent vitt IKEA-kök med stänkskydd i tegel ovan den svart/grå bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn, kyl och frys från Siemens, fläkt samt diskmaskin. Här finns en matplats för fyra personer med utsikt mot gatan. Klinkergolv och vita tapeter även här.
Vardagsrum
Vägg i vägg med köket ligger ett generöst vardagsrum med braskamin som bidrar till både värme och trivsel. Härifrån finns utgång till trädgården. I anslutning till vardagsrummet nås ett sovrum som idag används som matrum.
Privat del
Till vänster om entrén ligger bostadens mer privata del med gästtoalett, badrum, separat tvättstuga, rymlig klädkammare samt två fina sovrum. Ett av sovrummen har tidigare varit uppdelat i två mindre rum. Sovrummen har laminatgolv och vita tapeter.
Gästtoalett
Gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat och badrumsskåp.
Badrum
Badrummet är inrett med toalett, handfat, dusch och badrumsskåp.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och handfat.
Planskiss
Alternativ planlösning
Östra torp 39:55
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- lös egendom som ingår: ca en kubikmeter torr ved,
robotgräsklipparen samt garderoberna i klädkammaren.
2024
- i klädkammaren har man bytt golv samt ena väggen och målat om pga ett läckage från utkastaren, åtgärdat av OCAB via försäkringsbolaget.
Härlig och insynsskyddad tomt i västerläge med flera uteplatser, markis, lummiga häckar och växthus – perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage finns samt en uppställningsplats
Byggnadsplan (1972-11-10)
Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.3
Last: Avtalsservitut Byggnad, 12-IM2-73/10344.1
Last: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.3
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.10
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.11
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.2
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.4
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.5
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.6
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.7
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.8
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 12-IM2-73/10329.9
Förmån: Avtalsservitut Byggnad, 12-IM2-73/10343.1
Förmån: Avtalsservitut Byggnad, 12-IM2-73/10345.1
Förmån: Avtalsservitut Byggnad, 12-IM2-73/10351.1
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.1
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.10
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.11
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.2
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.4
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.5
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.6
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.7
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.8
Förmån: Avtalsservitut Tv-ledning, 12-IM2-73/10335.9
Parabol (ingår i köpet)
Avtalsservitut Avloppsledning mm
Avtalsservitut Byggnad
Avtalsservitut Tv-ledning
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 855 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
