Kalkbrottsvägen 13

Trivsamt hem med generös tomt i kustnära läge

Charmfullt hus med putsade väggar, synliga takbjälkar, djupa fönsternischer och vackert tegelgolv. Här erbjuds trivsamma sällskapsytor med braskamin, ljust kök, två sovrum samt ett flexibelt allrum. Den stora, grönskande tomten med uppvuxna träd och planteringar kompletteras av ett inglasat uterum och två förrådsbyggnader. Ett hemtrevligt boende med närhet till strand och skola.

Beskrivning

Välkommen till ett hem med generösa ytor, charmfulla detaljer och en varm, ombonad känsla. Här möts vi av putsade väggar, synliga takbjälkar, djupa fönsternischer och vackert tegelgolv – karaktärsfulla inslag som ger bostaden en alldeles egen identitet.

Entréplanet bjuder på fina sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det ljusa köket erbjuder bra förvaring och plats för matbord, medan badrum och toalett – varav badrummet kombinerat med tvättstuga och med massagebadkar – ger god komfort i vardagen.

En trappa upp finns ett ljust och flexibelt allrum med takkupa och tre fönster i söderläge. Ytan kan användas som tv-rum, extra sovplats eller anpassas efter familjens behov. Här finns även två separata sovrum med djupa fönsternischer och plats för både säng och förvaring.

Utomhus väntar en stor och grönskande tomt med generösa gräsytor, uppvuxna träd och planteringar. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge. Det inglasade uterummet med glaspartier, uppfört på betongplatta, förlänger säsongen och blir en naturlig plats att njuta av trädgården. På tomten finns dessutom två praktiska förrådsbyggnader.

Med närhet till strand, skola och mataffär erbjuds här ett charmfullt boende där husets karaktär, den stora trädgården och det fina läget tillsammans skapar en trivsam helhet.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

Hall
Välkomnande hall med grå klinker, vita putsade väggar och synliga takbjälkar som ger rummet karaktär. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med vackert tegelgolv, braskamin och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Fönster med djupa nischer och grå fönsterbänkar i marmor bidrar med karaktär.

Kök
Ljust kök med grå klinker och köksinredning från IKEA med ljusgrå målade luckor. Här finns plats för matbord samt gott om förvaring i över- och högskåp. Grå bänkskiva i laminat kombineras med vitt fasat kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin.

Toalett
Grå klinker och vita kaklade väggar. Här finns toalett, spegelskåp med belysning samt vattenburen golvvärme.

Badrum/Tvättstuga
Rymligt badrum med praktisk tvättdel, grå klinker och vita kaklade väggar. Här finns massagebadkar, arbetsbänk med vask och förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme och handdukstork.

Ovanvåning:

Hall/Allrum
Ljust och flexibelt allrum med grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Den öppna ytan lämpar sig väl som tv-rum och används idag även som sovrum. En takkupa med tre fönster i söderläge ger fint ljusinsläpp.

Sovrum 1 & 2
Två separata sovrum med fönster i husets gavlar. Fönstren har djupa fönsternischer. Båda rummen har vitmålade väggar, grå heltäckningsmatta samt plats för säng och förvaring.