-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt hus med ljuvlig trädgård – mitt i pittoreska Smygehamn nära havet!
Smygehamn, Trelleborg
*Areauppgifter enligt säljaren, enligt taxeringsinformationen är boarean 46 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmigt hus från 1875 i mysiga Smygehamn nära havet. Vacker trädgård, braskamin, växthus, garage – perfekt som året-runt- eller sommarboende!
Välkommen till ett hem som verkligen andas charm och historia! Detta underbara hus från 1875 kombinerar gammaldags karaktär med bekvämligheter för dagens livsstil – perfekt som mysigt permanentboende eller idylliskt sommarhus på Skånes sydligaste udde.
Redan vid första steget in möts du av en varm och ombonad känsla. Här finns vackra spegeldörrar, synliga takbjälkar, djupa fönsternischar och en inbjudande braskamin som sprider trivsam värme under kyliga dagar. De mysiga sällskapsrummen erbjuder plats för både familj och vänner, medan köket bjuder på klassisk charm med plats för matbord och inrett med praktiskt skafferi.
På entréplanet finns även separat toalett och tvättstuga med dusch – bekvämt och funktionellt i vardagen.
Ovanvåningen är ljus och öppen, med balkongfönster mot trädgården som släpper in generöst med dagsljus. Här finns plats för både avkoppling och arbete.
Ute väntar en fantastisk trädgård – en riktig oas med flera uteplatser, växthus, odlingslådor och gott om plats för både odling och umgänge. Ett garage och två uppställningsplatser gör livet enkelt och bekvämt.
Läget i mysiga Smygehamn är svårslaget – du bor nära havet, med gångavstånd till affär, skola, förskola och buss. Bara en kort promenad bort ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, med sin ikoniska fyr, charmiga hamn, Rökeriets delikatesser, sommarbutiker och konstutställningar. Åt andra hållet väntar Smygehus Havsbad, perfekt för middagar, bruncher, aktiviteter och bad vid härliga sandstränder.
Entré:
Huset har två entréer – en från framsidan och en från baksidan.
Framsidans entré har heltäckningsmatta och målade väggar.
Entrén från baksidan har laminatgolv och målade väggar. Mellan entréerna ligger tvättstugan, praktiskt inredd med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin (2016), ny varmvattenberedare (2016) samt goda förvaringsmöjligheter. Klinker på golv och putsade, målade väggar.
Toalett:
Via entrén på baksidan nås toaletten med klinkergolv, kaklade väggar och puts. Inredd med toalett och handfat.
Kök:
Rymligt och mysigt kök med vita köksluckor, vitlutat parkettgolv och målade väggar. Utrustat med spishäll (Bosch), ugn (AEG), kyl (Husqvarna), frys (Electrolux), fläkt samt diskmaskin (Whirlpool, 2021). Här finns praktiskt skafferi och plats för matbord för fyra personer vid fönster med trädgårdsutsikt.
Vardagsrum / Matrum:
I anslutning till köket ligger vardagsrummet som leder vidare till matrummet. Båda rummen har vitlutat parkettgolv och målade väggar. I vardagsrummet finns en kamin som skapar extra trivsel.
Ovanvåning:
En ljus och luftig våning med öppet upp i nock och fönster i tre väderstreck, varav ett är balkongfönster mot trädgården. Här finns ett stort rum med en något avskild sovrumsdel, vitlutat trägolv, målade väggar, klädkammare och garderob.
Entréplan
Övre plan
Östra torp 31:39
*Areauppgifter enligt säljaren, enligt taxeringsinformationen är boarean 46 kvm.
- Jordfelsbrytare finns.
- Lös egendom som ingår i köpet: grillinsats och bänkskivor till utegrillen.
2012
Vitlutade parkettgolvet i vardagsrum och kök
Tog fram original takbjälkarna i vardagsrum och kök Nytt innertak i vardagsrum och kök
Målade väggar i vardagsrum och kök
2013
Anlade köksträdgård
Murade upp grillen, bänkskivor
2015
Laminatgolv i hall
Heltäckningsmatta i hall
Nya oljeradiatorer i kök och vardagsrum
2016
Tvättstuga - klinker på golv, putsa och måla väggar, målning av tak
Ny varmvattenberedare
Ny rördragning
Ny duschkabin
2017
Byte av antenn
Byggde sopstation
Anlade rosenkullen
2018
Grävde ur och satte upp växthus, trätrall samt drog fram el och vatten
Fasadrenovering och målning
Fönsterbyte till PVC-fönster
2019
Anlade odlingslådor, trägång, portal och stenläggning vid växthuset
2020
Byggde altan
2021
Ny diskmaskin
2022
Nytt element på toaletten
2023
Byggde soldäck i anslutning till altan
2024
Byggde grind i portalen vid altanen
2025
Ny kökskran
Nya godkända vattenavstängningsventiler
Ny vattenmätare
Insynsskyddad och lummig trädgård med flera fina uteplatser, trädäck, växthus (med vatten och el utdraget till), trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd. En härlig oas med plats för både avkoppling och odlingsglädje.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Finns även en gemensam (med grannen) brunn för trädgårdsbevattning. Servitutsavtal från 1979 finns skrivet.
Nuvarande ägare arrenderar även en tomtremsa av Trelleborgs Kommun.
Garage om ca 20 kvm samt två uppställningsplatser.
Byggnadsplan (1976-05-13)
Skattetal: mantal 5/38400
Last: Avtalsservitut Elledning, D202400152401:1.1
TV-antenn
Fiber
Avtalsservitut D-2024-00152401:1
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
