-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern enplansbostad i charmiga Smygehamn – inflyttningsklar bostadsrätt med två uteplatser!
Smygehamn, Trelleborg
*I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el. Reglering av vatten sker i efterhand och regleras av säljare och köpare efter tillträde.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På omtyckt läge ligger denna ljusa trea med öppen planlösning, duschrum och gäst-wc samt två underbara uteplatser och p-plats vid bostaden.
Välkommen till ett hem där bekvämlighet, kvalitet och lugn samspelar på bästa möjliga sätt. Detta moderna och stilrena enplansboende från 2023 bjuder på en genomtänkt boyta om cirka 80 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett lättillgängligt och trivsamt boende utan trappor och med alla funktioner samlade på ett plan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande känsla, där det är enkelt att umgås och röra sig fritt.
De två sovrummen är rogivande och praktiskt utformade med goda förvaringsmöjligheter som gör vardagen både enklare och mer organiserad. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en extra gästtoalett, något som verkligen uppskattas när man får besök.
Utanför väntar två härliga uteplatser som förlänger hemmet och ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. På den nordostliga sidan möts du av en mjuk morgonsol – en underbar plats för att börja dagen i lugn och ro. Den sydvästvända uteplatsen bjuder istället in till avkopplande kvällsstunder och trivsamma middagar utomhus när vädret tillåter.
Praktiska detaljer som egen p-plats på uppfarten, gästparkeringar strax intill och gott om förvaring både inne och i det externa förrådet bidrar till den trygga och smidiga boendekänslan. Här är det lätt att trivas och än lättare att leva.
Smygehamn är ett pittoreskt samhälle där natur, hav och service möts på ett sätt som gör vardagen behaglig. I närområdet finns både affär och goda kommunikationer, och för den som uppskattar fina utflyktsmål ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, bara en kort promenad bort. Sommartid fylls området av liv, caféer och aktiviteter som förgyller tillvaron. Även det välkända Smygehus Havsbad ligger nära och erbjuder både spa, gym och restaurang – perfekt när man vill unna sig det lilla extra eller njuta av en god lunch med havsutsikt.
Sammanfattningsvis är detta ett ypperligt tillfälle för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende på markplan, där både naturen och livets bekvämligheter finns inom räckhåll. Här bor du vackert, tryggt och med alla möjligheter att skapa en harmonisk vardag.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – länge.
Välkommen hem till en modern och stilren bostad där varje del är utformad för att skapa ett harmoniskt och funktionellt boende. Här möts du av genomtänkta materialval, ljusa ytor och praktiska lösningar som gör vardagen både enklare och mer trivsam.
Entré
Redan i hallen möts du av ett stilrent intryck med slitstarka klinkers och målade väggar. Förvaringen är smart löst med en rymlig skjutdörrsgarderob som håller ytterkläder och skor prydligt undanplockade.
Hall
Vidare in i hemmet fortsätter det ljusa och moderna uttrycket med trestavs ekparkett och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring – perfekt för både säsongskläder och vardagsprylar.
Kök
Det stilrena köket från IKEA bjuder in till matlagning och umgänge. Beiga, släta köksluckor samspelar vackert med det klassiska vita kaklet längs bänkskivan. All maskinell utrustning från Electrolux – kyl, frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin – gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Ekparketten och de målade väggarna skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt vardagsrum med samma fina ekparkett och målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och rummet blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Sovrum 1 & 2
Båda sovrummen erbjuder en rofylld miljö med trestavs ekparkett och målade väggar. Förvaringen är generös med garderober bakom smidiga skjutdörrar, och nya rullgardiner ger både komfort och modern känsla.
Badrum
Det helkaklade badrummet är en riktig höjdpunkt – elegant och praktiskt på samma gång. Klinkergolv med elektrisk golvvärme skapar vardagslyx året runt. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Den dubbla handdukstorken, med både el- och vattenfunktion, förhöjer komforten ytterligare.
Gästtoalett
En stilren gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med toalett, handfat och kommod – perfekt för besökare och extra bekvämlighet i vardagen.
Östra Torp 6:251
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el. Reglering av vatten sker i efterhand och regleras av säljare och köpare efter tillträde.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med nyttjanderätt.
Uppställningsplats i anslutning till bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Inför tillträdet (när husen byggdes) uppskattades driftskostnaderna till 19 900/år fördelat på uppvärmning: 8000 kr, elförbrukning: 5 000 kr, vatten/avlopp: 6 900 kr.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 42 marklägenheter som blev färdigställda under år 2024.
Det finns tre olika bostadstyper, 3 rok i ett plan, 4 rok i två plan och 5 rok i två plan.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2025-01-01. Föreningen kommer att höja avgiften med 2 % igen 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-11-24)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I dagsläget finns det inget planerat underhåll. (Kontrollerat 2025-11-24)
Alla lägenheter har egen parkering för en till två bilar och det finns gästparkering i området.
Föreningen har öppet fiber och varje medlem tecknar eget avtal.
Det finns en lekplats på föreningens mark.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
