-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt enplansboende nära havet med två uteplatser!
Smygehamn, Trelleborg
*I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el. Reglering av vatten sker i efterhand och regleras av säljare och köpare efter tillträde.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
På omtyckt läge ligger denna ljusa trea med öppen planlösning, duschrum och gäst-wc samt två underbara uteplatser och p-plats vid bostaden.
Välkommen till ett hem där modern komfort möter ett lugnt och harmoniskt boende. Denna stilrena enplansbostad från 2023 erbjuder nästan 80 välplanerade kvadratmeter – ett perfekt val för dig som vill bo bekvämt utan nivåskillnader och med allt samlat på ett plan. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där det är lätt att umgås och trivas.
Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med dusch samt en separat gästtoalett – en uppskattad detalj som ger extra bekvämlighet vid besök.
Utemiljön är något alldeles extra, med liten trädgård med gräsmatta och två uteplatser som förlänger bostaden och ger fina möjligheter att följa solen under dagen. På den nordostvända sidan kan du njuta av morgonsolen, medan uteplatsen i sydvästläge bjuder på härliga eftermiddagar och kvällar – perfekt för middagar och avkoppling utomhus.
Till bostaden hör praktiska bekvämligheter som egen parkeringsplats på uppfarten, gästparkering i närheten samt goda förvaringsmöjligheter både inne i bostaden och i ett separat förråd. Här är det enkelt att leva – och lätt att känna sig hemma.
Smygehamn är ett charmigt kustsamhälle där havet och naturen alltid är nära. Här bor du med tillgång till både service och smidiga kommunikationer, samtidigt som omgivningarna erbjuder ro och livskvalitet. En kort promenad tar dig till Smygehuk – Sveriges sydligaste punkt – och under sommarhalvåret fylls området av caféer, aktiviteter och ett levande folkliv. I närheten finns även Smygehus Havsbad med spa, restaurang och träningsmöjligheter för dig som vill sätta guldkant på vardagen.
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett modernt, lättskött och bekvämt boende i markplan, där både natur och bekvämligheter finns inom räckhåll. Här får du ett hem att trivas i – varje dag.
Varmt välkommen att uppleva det på plats.
Välkommen till en modern enplans marklägenhet i attraktiva Smyge, med ett fint läge nära havet. Bostaden präglas av stilrena materialval, ljusa ytor och smarta lösningar som skapar ett trivsamt och funktionellt hem där det är lätt att trivas i vardagen.
Entré:
Redan vid första steget in möts du av en smakfull hall med tåligt klinkergolv och ljusa, målade väggar. Här finns gott om förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob som håller ordning på ytterkläder och skor.
Hall:
Längre in i bostaden fortsätter den ljusa och moderna känslan med vacker trestavs ekparkett och målade väggar. En praktisk klädkammare erbjuder extra förvaringsmöjligheter – perfekt för både kläder och andra tillhörigheter.
Kök:
Köket från IKEA har en stilren design och är både funktionellt och inbjudande. De släta, vita luckorna harmonierar fint med det vita kaklet ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen från Electrolux – inklusive kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, micro och diskmaskin – gör köket välutrustat för både vardag och fest. Ekparkett och ljusa väggar bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Från köket finns dessutom direkt utgång till bostadens uteplats.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och rymligt med samma fina ekparkett och målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats. Även härifrån når du uteplatsen, vilket skapar en härlig koppling mellan inne- och utemiljö.
Sovrum 1 & 2:
De båda sovrummen erbjuder lugna och harmoniska miljöer med ekparkett och målade väggar. Förvaringen är väl tilltagen med garderober bakom skjutdörrar. Från det ena sovrummet finns dessutom utgång till ytterligare en uteplats, vilket ger extra möjligheter att njuta av utemiljön.
Badrum:
Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt. Klinkergolv med golvvärme ger en extra känsla av komfort. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. En handdukstork höjer bekvämligheten ytterligare.
Gästtoalett:
Den separata gästtoaletten är smakfullt inredd med klinkergolv och målade väggar. Här finns toalett och handfat – ett praktiskt komplement som underlättar i vardagen.
Östra Torp 6:251
*Enplans marklägenhet
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el. Reglering av vatten sker i efterhand och regleras av säljare och köpare efter tillträde.
Två stenlagda uteplatser, en i nordost och en i sydväst samt en liten gräsyta.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med nyttjanderätt.
Uppställningsplats i anslutning till bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 42 marklägenheter som blev färdigställda under år 2024.
Det finns tre olika bostadstyper, 3 rok i ett plan, 4 rok i två plan och 5 rok i två plan.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2026-01-01 och i dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar för 2026. (Kontrollerat 2026-04-07)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I dagsläget finns det inget planerat underhåll. (Kontrollerat 2026-04-07)
Alla lägenheter har egen parkering för en till två bilar och det finns gästparkering i området.
Föreningen har öppet fiber och varje medlem tecknar eget avtal.
Det finns en lekplats på föreningens mark.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
