-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus hörnlägenhet med balkong i söderläge!
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen in i denna ljusa och inbjudande gavellägenhet med solig balkong i söderläge. Stilrent kök med matplats, rymligt vardagsrum och stort sovrum.
Denna fina tvårummare på andra våningen ligger centralt i Trelleborg – en ljus och välplanerad gavellägenhet med genomgående enhetliga ytskikt, härlig takhöjd och ett hemtrevligt intryck redan från första steget in genom säkerhetsdörren.
Köket är ljust och funktionellt med en trivsam matplats intill fönstret. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en utgång till balkongen i söderläge, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Sovrummet, som har utsikt in mot gården, är rymligt med gott om förvaringsutrymme, och badrummet är praktiskt utrustat med dusch.
Här bor du med närhet till allt – centrum, restauranger, köpcentrum, biograf, badhus, tåg- och busstation. I närområdet finns även bageri, affär, skola och gym. Ett bekvämt och trivsamt boende för dig som vill ha både stadens bekvämligheter och hemmets lugn.
Välkommen på visning!
Hall:
Ljusgrått laminat (parkett under) och vitmålade väggar. Förvaring: litet kapprum, perfekt för ytterkläder.
Kök:
Vitt kök från IKEA med kakel längs den betongmönstrade bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll och varmluftsugn (Bosch, 2018), kombinerad kyl och frys (Samsung, 2018) samt diskmaskin (Ikea, 2018). Matplats för 4-5 personer. Grått laminat på golv och vitmålade väggar. Köket renoverades 2018.
Vardagsrum:
Ljusgrått laminat på golv (parkett under) och vitmålade väggar. Härifrån finns utgång till balkong i söderläge.
Sovrum:
Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring: stor garderob med skjutdörrar längs ena väggen. Utsikt in mot gården.
Badrum:
Grönblå plastmatta på golv och vitmålad vävtapet på väggarna. Inrett med toalett, handfat, badrumsskåp och dusch.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
2024 - Nya eluttag
Föreningen har 2 parkeringsplatser, men dessa är reserverade för styrelsen. Det finns parkeringsmöjligheter i kvarteret.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljaren har hemförsäkring via Sparbanken/Tre Kronor och betalar 200kr/månad.
*Betalas av köpare
Föreningen är medlem i kvartersföreningen Borggården, med en andel på 25 %. Samfälligheten förvaltar kvartersföreningen Borggården som förvaltar och underhåller den gemensamma trädgården och sedan september 2023 även miljöhuset.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 4,5 % 2024-04-01 samt med 2 % 2025-04-01. Inga ytterligare höjningar planerade. (Kontrollerat 2025-08-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar. Det ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2019 Bytt kylpaket i värmepumpen.
2019 Fogat om samtliga skorstenar.
2019 Samtliga avloppsstammar och köks och badrumsavlopp är relinade.
2020 Översyn av brandskyddet.
2020 Byte av kvarvarande elledningar i källaren samt armaturer.
2022 Relining av avloppsstammen ut till kommunens avlopp.
2023 Arbetet med det gemensamma miljöhuset.
2024 Rensning av ventilationskanaler
2024 Underhållsspolning
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren. (Kontrollerat 2025-08-04).
Föreningen har 2 parkeringsplatser, men dessa är reserverade för styrelsen. Det finns parkeringsmöjligheter i kvarteret.
Fiber via Telenor, basutbud av TV-kanaler och hastighet på internet är 250/250 som ingår i avgiften.
Föreningen har gemensam gårdsplats med grillmöjligheter och sittplatser. Miljöhuset finns även här.
Föreningen har gemensam tvättstuga och torkrum på källarplan. I tvättstugan finns 2 stora tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett stor torkrum. Det finns cykelställ i källaren. Till bostäderna tillhör ett källar- och ett vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
