Johan Kocksgatan 39

En 30-talsdröm på centralt läge!

Välkommen till en välplanerad lägenhet om 3,5 rum – perfekt för dig som vill bo bekvämt nära allt. Här möts du av generösa ljusinsläpp och en tidlös charm som gör hemmet riktigt trivsamt att leva i.

Beskrivning

Tidlös 30-talscharm med ljus, rymd och karaktär

Bakom den vackra tegelfasaden och den tidstypiska porten väntar ett hem där historien möter det moderna livet på ett naturligt och harmoniskt sätt. I denna karaktärsfulla fastighet från 1930-talet erbjuds en stilren och ljus bostad där de klassiska kvaliteterna har bevarats med omsorg.

Redan vid första steget in möts du av den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och de genuina originalgolven i ljust trä som tillsammans skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De vitmålade väggarna och de synliga takbjälkarna ger bostaden en tidlös elegans samtidigt som de förstärker känslan av rymd och karaktär.

Planlösningen är genomtänkt med två rofyllda sovrum, sociala sällskapsytor och ett praktiskt arbetskök med goda arbetsytor för den matlagningsintresserade. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en varm och levande miljö under dygnets alla timmar.

Den grönskande innergården erbjuder en lugn kontrast till stadens puls. Här finns gemensamma ytor och grillplats som bjuder in till avkopplande stunder och trevliga möten med grannar och vänner.

Läget är lika attraktivt som bostaden. Med stadens centrum, restauranger, butiker, service och tågstation inom bekvämt promenadavstånd blir vardagen både enkel och bekväm. Här bor du med det bästa av två världar – ett hem med själ, historia och karaktär, samtidigt som stadens utbud finns precis runt hörnet.

Ett boende för dig som uppskattar arkitektur, atmosfär och de detaljer som gör ett hem unikt.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med vackert slipat plankgolv av furu och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor i praktiska garderober. De fina furugolven och de målade vita väggarna är återkommande i alla bostadens rum.

Matplats
Centralt placerad matplats med utrymme för matbord. En naturlig samlingspunkt som knyter samman hemmets olika delar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och synliga bjälkar i det vitmålade taket som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och socialt umgänge.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vägghängda skåp erbjuder praktisk förvaring och bidrar till en luftig känsla i rummet.

Hall/Kontor
Genomgångsrum som idag används som kontor. Ett flexibelt utrymme som även kan anpassas efter behov, exempelvis som läshörna eller extra förvaringsyta.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster mot gården. Den välvda väggen ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng samt möjlighet till praktisk förvaring bakom skynket längs väggen.

Badrum
Badrum med klinkergolv och spotlights i taket. Utrustat med en praktisk helkaklad duschnisch med matta kakelplattor som påminner om natursten, kommod med handfat, eluppvärmd handdukstork samt väggmonterade hyllor för förvaring. Vid spegeln sitter dekorativa runda lampor som bidrar till en trivsam och stilfull känsla. Det är förberett för installation av tvättmaskin.

Kök
Stilfullt arbetskök med vit inredning och högskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vitt porslinshandfat, blandare i klassisk stil och träbänkskivor skapar en tidlös känsla. Ovan arbetsytorna sitter klassiskt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Husqvarna, 2012), disk,askin (Bosch, 2017), ugn och induktionshäll (Mirakulös Ikea, 2017)

Toalett
Delvis kaklad toalett med klassiskt svart- och vitrutigt klinkergolv. Utrustad med vägghängd toalett, golvvärme (el), kommod med handfat samt spegelskåp med belysning.