Östervångsvägen 11

Gedigen funkisvilla på omtyckt läge!

Stilren funkisvilla från 1939 med omfattande renoveringar, solig trädgård i väster, balkong i söder och centralt läge nära allt.

Beskrivning

Välkommen till en stilfull och gedigen funkisvilla från 1939 – ett hem där klassisk arkitektur möter moderna bekvämligheter. Huset har genomgått en omfattande renovering under 2015/2016 med nytt tak, nya fönster, uppdaterad el, energieffektiv luft/vatten-värmepump samt smakfullt förnyade ytskikt genom hela bostaden.

Bostaden erbjuder generösa 150 kvm fördelade på 6 rum och kök, med en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och funktion. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett stort och ljust vardagsrum, en trivsam matplats med utgång till terrassen samt ett kök i direkt anslutning – perfekt för både vardag och fest. Här finns även en praktisk gästtoalett.

En trappa upp möts du av den mer privata delen av huset med tre rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en möblerbar hall. Från ett av sovrummen nås en härlig balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet.

Källaren är välplanerad med god takhöjd, ljusa ytor och klinkergolv. Här finns gott om utrymme för hobbyrum, gästrum och en funktionell tvättstuga – idealiskt för den aktiva familjen.

Den lättskötta trädgården om ca 600 kvm erbjuder ett härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Här finns en vidbyggd uteplats och generösa gräsytor som ger dig möjlighet att skapa din egen gröna oas. För bilen finns en stenlagd uppställningsplats.

Läget är svårslaget – centralt och bekvämt med gångavstånd till centrum, parker, skolor, förskolor och service.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré
Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och fräscht första intryck. Här finns praktisk förvaring i garderob.

Kök
Till höger från entrén nås det smakfulla köket med samma enhetliga klinkergolv och ljusa väggar. Den vita köksinredningen kombineras med modern maskinell utrustning från 2016 i form av inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Här finns även en mindre, trivsam matplats för vardagens måltider. Extra frysbox finns bekvämt placerad i källaren.

Matrum
I anslutning till köket ligger det rymliga matrummet med vacker parkett och vita väggar. Här finns gott om plats för ett större matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. Från rummet nås även den vidbyggda uteplatsen som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Vardagsrum
Ett generöst och ljust vardagsrum som nås både från entrén och matrummet. Rummet erbjuder härliga sällskapsytor med parkettgolv och ljusa väggar som bryts av mot en stilfull beige skiffervägg. Den öppna spisen (ej i bruk) bidrar med karaktär och charm.

Gästtoalett
Praktiskt placerad i anslutning till entrén finns gästtoaletten med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustad med toalett och handfat samt ett uppskattat fönster som ger naturligt ljus.

Ovanvåning
Den mer privata delen av bostaden rymmer tre rymliga sovrum, samtliga med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, toalett och handfat samt ett fönster som släpper in fint dagsljus.

Källare
Praktisk och välplanerad källare med bra takhöjd, ljusa väggar och klinkergolv. Här erbjuds flexibla ytor för hobbyrum, gästrum samt tvättstuga/pannrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor.