Sveagatan 4

Närhet till både stadslivet och naturen

Vacker drömvilla om ca 170 kvm med en trädgård åt söderläge.

Beskrivning

Detta rymliga hem erbjuder generösa ytor för familj och vänner att trivas och umgås i. Med en boyta om ca 170 kvm samt en tillhörande källare finns gott om utrymme och många möjligheter. Källaren som har egen ingång, ger dessutom flexibilitet och kan exempelvis användas för verksamhet, hobby eller ytterligare boendeyta.

Entréplanet välkomnar med en generös hall, gäst-wc och ett trivsamt kök med matplats intill fönstret. Vidare finns ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge. Ytterligare ett sällskapsrum erbjuder plats för ett stort matbord och har fönster samt utgång till trädgården, perfekt när familj och vänner samlas.

På övre plan finns husets mer privata del med tre sovrum, badrum med både dusch och badkar samt goda förvaringsmöjligheter i hallen. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att skapa detta på nedre plan. Här finns även en klädkammare som tidigare varit toalett, vilket ger möjlighet att återställa en extra wc.

Den lummiga trädgården bjuder på fina möjligheter till umgänge och avkoppling. Här finns ett härligt trädäck med tak i soligt söderläge, perfekt för grillkvällar och sociala tillställningar. Trädgården består även av gräsmatta, fruktträd och bärbuskar samt växthus och förråd. Till fastigheten hör dessutom en stenlagd uppfart med plats för bilen.

Detta hem är beläget i ett lugnt och populärt område som lockar med sin närhet till både stadslivet och naturen. Med gångavstånd till centrum har man bekvämt tillgång till affärer, restauranger och andra bekvämligheter samtidigt som närheten till 108:an gör det enkelt att ta sig ut på längre resor. Östervångsparken, granne till detta hem, erbjuder en trevlig plats för sociala aktiviteter såsom midsommarfirande och andra evenemang. Detta ger möjlighet till gemenskap och skapar en levande och trivsam atmosfär i området.

Närheten till olika sportaktiviteter som fotboll, hockey, handboll och friidrott erbjuder en aktiv livsstil för den som önskar detta.

Interiör

En generös och vacker 1½-plansvilla med källare, här finns plats för hela familjen!

Välkommen till denna rymliga 1½-plansvilla med källare, där generösa sällskapsytor, tre sovrum och fina möjligheter till ytterligare sovrum skapar ett hem med plats för hela familjen.

På entréplanet välkomnas vi av en rymlig hall med gott om förvaring i form av skjutgarderob. Vid entrén och sällskapsrummet ligger ett behandlat betonggolv med underliggande golvvärme, som övergår till ekparkett i kök och vardagsrum. Här finns även en gäst-wc inredd med handfat, spegel, vägghängd wc och fönster. Klinkergolv och vita väggar ger ett ljust och stilrent intryck.

Köket är inrett med stilren JKE-köksinredning, grå bänkskiva och stänkskydd. Den praktiska planlösningen erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spisfläkt, spishäll samt inbyggd mikro och ugn. Intill fönstret finns en trevlig matplats.

Vardagsrummet är en härlig plats för umgänge och avkoppling, med braskamin, stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt altandörr med utgång till trädäck/trädgården. Här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Det andra sällskapsrummet erbjuder gott om plats för familj och vänner att samlas kring det stora matbordet. Stora fönster vetter mot trädgården och ger rummet ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även det trivsamma trädäcket med tak, en naturlig plats för middagar och umgänge under årets varmare månader.

Längre in i huset finns en klädkammare, som tidigare varit toalett, samt trappan till både källarplan och övre plan.

På övre plan finner vi husets mer privata del med tre sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har även en praktisk klädkammare. De två övriga sovrummen har fönster mot husets gavel i väster.

Det helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och badkar, handfat med underskåp, badrumsskåp, wc och fönster.

Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen med två större rum som kan nyttjas på flera olika sätt, exempelvis som hobbyrum, arbetsrum eller förvaring. Här finns även pannrum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och förvaringsskåp.

Ett välplanerat och rymligt hem med generösa ytor, flera sällskapsrum och goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov.