-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äldre charm möter modern komfort i detta smakfullt renoverade parhus anno 1928
Trelleborg Öster, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Källaren är inredd och används som bostadsyta.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och smakfullt renoverat med öppen planlösning, generöst trädäck och lummig trädgård – en egen liten oas på Öster i Trelleborg
Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt omhändertagen och där klassisk charm möter modern bekvämlighet. Detta vackert renoverade parhus, anno 1928, bjuder på en attraktiv och välplanerad planlösning med ljusa, luftiga rum och en lummig uppvuxen tomt med flera uteplatser att njuta vid i både sol och skugga.
Hjärtat i huset är det öppna köket och vardagsrummet, som tillsammans skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från köket finns utgång till det generösa trädäcket och den lummiga trädgården – en egen liten oas för avkoppling. På entréplan finns även ett rofyllt sovrum med flera garderober längs ena väggen samt ett stilrent badrum med dusch. Den vackra trappan i entrén leder er upp till övre plan, här uppe finns en hall som knyter samman de två sovrummen varav det ena är ett rymligt "Master Bedroom" med egen klädkammare och badrum med dubbelvask och badkar.
Källarplanet är smakfullt inrett och användas som en del av bostadsytan, vilket ger känslan av ett betydligt större hem än de 113 kvadratmeter som anges som boarea. Här finns tvättstuga samt tre rum – ett sovrum, ett allrum och ett arbetsrum – vilket ger flexibilitet för både arbete och familjeliv. Trädgården är lummig och grön med ett generöst trädäck, vackert växthus och en redskapsbod. Uppfarten rymmer en bil och bidrar till bekvämligheten i vardagen.
Här bor ni på cykelavstånd till både hav och centrum. I närheten finns mataffärer, skolor F-9, förskolor, grönområden och lekplatser. Tågstationen med Pågatågen som går mellan Trelleborg och Malmö ger goda kommunikationer vidare ut i Skåne och till Köpenhamn.
Varmt välkommen till denna generösa och smakfullt renoverade pärla!
ENTRÉPLAN
ENTRÉ:
med klinkers på golvet och målade väggar. Trappa till övre plan och ner till källarplanet.
VARDAGSRUM:
med vitmålat brädgolv och målade väggar i öppen planlösning med köket.
KÖK:
med vitmålat brädgolv och målade väggar. Utrustning: Spis/häll, kyl, frys, diskmaskin och fläkt.
SOVRUM 1:
med vitlaserat brädgolv, målade väggar och garderober längs ena väggen. Fönster mot trädgården.
BADRUM:
kaklat badrum med dusch, handfat och toalettstol.
ÖVRE PLAN
HALL:
med vitmålat brädgolv, målade väggar och takkupa.
SOVRUM 2:
med vitmålat brädgolv, målade väggar och takkupa.
MASTER BEDROOM / SOVRUM 3:
med vitmålat brädgolv, målade väggar och "walk-in-closet" med heltäckningsmatta och platsbyggd förvaring.
BADRUM:
med klinker på golvet, kakel/målade väggar, dubbelvask med kommod, dusch och badkar. Ingång från hall och "Master bedroom"
KÄLLARPLAN:
GENOMGÅNGSRUM / ARBETSRUM:
med laminatgolv (ventilerat), målade väggar och trappan från entréplan.
ALLRUM:
med laminatgolv (ventilerat) och målade väggar.
SOVRUM:
med laminatgolv (ventilerat) och målade väggar.
TVÄTTSTUGA:
med klinker, målade väggar, bänkskiva med vask och skåp under, tvättmaskin och torktumlare. Här finns uppgång till uteplats och trädgård.
Entréplan
Övre plan
Inrett källarplan
Garvaren 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Källaren är inredd och används som bostadsyta.
Källarplanet är inrett som bostadsyta:
- Källargolvet utanför tvättstugan är försett med platonmatta och ventilerat med fläkt.
2018-2019 Renoveringen omfattade fasad, tak, el, VVS, fönster och installation av en energieffektiv luft-/vattenvärmepump med golvvärme. Invändigt: Kök, badrum, källare och alla ytskikt.
- Dränering samt isolering av källargrund
- Tak omlagt med ny papp och plåt
- Ny isolering av innertak (Foamking)
- Ny VA, samt stam till VA (ej serviceledning) och el.
- Ny luft-/vattenvärmepump (Bosch)
- 3-glasfönster (finns några 2-glasfönster kvar)
- Ytterdörrar
-Samtliga fönsterbänkar nya (Carraramarmor)
- restaurerad innertrappa
- Samtliga golv bytta
- Ytter- samt källartrappa ny
- Båda badrummen nya (kvalitetsdokument finns)
- Kök samt vitvaror
- Växthus (Juliana) om ca 13 kvm
- Redskapsbod
2025
- Kompletterande arbete med fasaden, puts och målning
- Målat trägavel
- Ny diskmaskin
- Nytt ventilerat golv i källaren (mekanisk frånluft)
Växthus och redskapsbod.
Trädäck och gräsmatta.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lummig uppvuxen tomt med trädäck, gräsmatta, träd, buskar, staket, stenlagda trädgårdsgångar och singel på uppfarten.
Uppfart med plats för 1 bil.
Stadsplan (1984-03-26)
Fiber
Driftskostnaden är baserad på säljarens uppgifter och varierar utefter konsumtion och avtal. Huset har inte varit bebott på heltid.
Enligt överenskommelse
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 760 000 kr
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.
I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.
Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.
Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.
Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborg Öster? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
