-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastiskt hemtrevlig lägenhet i fastighet med hiss och inglasad balkong!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkomna till Brf Asargård & denna mysiga bostad på centralt läge. En mycket välskött och fint planerad lägenhet med inglasad balkong.
Välkomna till denna hemtrevliga lägenhet på Bryggaregatan 11A, belägen på omtyckt område i Trelleborg. Denna tidigare 3:a har omformats till en rymlig tvåa men kan enkelt återställas till ursprungligt skick om fler sovrum önskas. Lägenheten är mycket praktisk och dess inredning är noggrant planerad för att maximera utrymmet.
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en generös hall med praktiskt klinkergolv. Till vänster hittar du ett välplanerat kök som erbjuder gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Köket leder vidare ut till en mysig inglasad balkong med utsikt över den trevliga innergården. Balkongen är skönt placerad i nordväst, vilket gör balkongen användbar större delen av året, med behaglig värme.
Till höger om hallen hittar du ett stort sällskapsrum i vinkel, perfekt för både umgänge och avkoppling. Här finns plats för såväl soffgrupp som matrumsmöblemang. En rymlig klädkammare och ett stort badrum med dusch och tvättmaskin finns också i anslutning till denna del.
Lägenheten ligger på andra våningen men det finns uppskattad hiss från markplan i byggnaden. Det är gångavstånd till affär, vårdcentral och centrum där all tänkbar service finns. Området är lugnt och tryggt och föreningen erbjuder hiss och lägenheten är tröskelfri vilket gör detta boende perfekt för senioren. Dessutom finns allt man behöver inom bekvämt gångavstånd, vilket gör bilen överflödig men föreningen tillhanda håller även bilplatser.
Välkomna till detta fantastiska hem.
Hall:
Klinker på golv och ljusa väggar.
Hall/passage:
Parkett på golv och ljusa väggar. Förvaring: klädkammare.
Kök:
Välplanerat kök med nyare köksluckor. Inrett med ugn med spishäll (nyare), hel kyl och frys (nyare), fläkt och det är förberett för diskmaskin.
Klinker på golv och ljusa väggar. Härifrån finns utgång till inglasad balkong.
Sovrum 1:
Parkett på golv och ljusa väggar.
Vardagsrum:
Parkett på golv och ljusa väggar.
Matrum (tidigare sovrum 2):
Parkett på golv och ljusa väggar.
Badrum:
Våtmatta på golv och delvis kakel och våtmatta på väggarna. Inrett med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.
Planskiss
Alternativ planlösning
Gröningen 5
*Betalas av köpare
Husen byggdes 1989-91 och består av sammanhängande huskroppar med olika höjd i en cirkel vilket associerar till en vikingaborg. Det finns sammanlagt 151 lägenheter.
Delagott handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
I dagsläget finns inga fler planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-01-24).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Moderna försäkringar.
Föreningen följer underhållsplanen som sträcker sig mellan 2018-2048. Se årsredovisningen för tabell över fler utförda renoveringar.
Utförda renoveringar:
2021 Ombyggnad av lekplatsen.
2021 Byte av entrédörrar.
2021 Byte av lampor, parkering.
2021 Nya brandvarnare.
2021 Renovering Brf-skylt över körgrinden.
2022 Kvarvarande lampor parkeringen byttes till LED.
2022 Hängränna Trappa E.
2022 Nya torktumlare.
2022 Gräsklippare.
2022 OVK.
2022 Brandsläckare.
2022 Bytt belysning i trapphusen och föreningslokalen.
2023 5 st nya torkskåp (mindre elförbrukning).
2023 Godkända skyddsrum.
2023 Filteranläggning för radiatorvattnet (Detta bör ge en energibesparing på 5-15%).
2023 Renovering/målning av grindar vid porten och trappräcken.
2023 Ny hantering av återvinningsplats/sophantering för år 2024.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-01-24).
Föreningen har totalt 110 platser, fördelat på asfalt 40 st, på grus 66 st samt 4 st gästparkeringar.
P-plats asfalt kostar 160:-/mån och p-plats grus kostar 160:-/ mån. I dagsläget finns det lediga platser. (Kontrollerat 2024-01-24).
Tv ansluten till kabelnät via Sydantenn.
Finns möjlighet att teckna bredband via Sydantenn.
Upp till 10 Mbit/s kan man få tillgång till via Sydantenn utan extra kostnad (får själv bekosta modemet). För mer information/blankett kontakta styrelsen.
Ett förråd tillhör lägenheten och finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet och fritidslokal. Hiss finns till källarplan där tvättstuga och källarförråd finns.
Fritidslokalen finns belägen på källarplan i ingång trappa A. Den används idag främst av "Aktivitetsgruppen", som är ett socialt initiativ där de boende träffas för att dricka kaffe, samspråka och utöva olika aktiviteter. Fritidslokalen hyrs även ut till boende inom föreningen för privata festligheter. Kontaktperson för Fritidslokalen finns angiven i Boendepärm samt på anslagstavlorna.
Mycket trevlig sammanhållning i föreningen, det anordnas bl.a. gemensamma aktiviteter på gården t.ex. luciafirande på vintern och grillkvällar på sommaren. Finns en boendepärm med information om det mesta i föreningen.
Föreningen uppmanar köparen att efter tillträde ta del av "Bopärm" och stadgar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Härlig inglasad balkong i nordväst
2005-2006
- inglasning av balkong
2004
- lagt klinker och parkett samt målat väggarna
- bytt köksluckor
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
