-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gediget hus på attraktivt läge!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*Enligt taxeringsinformation
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett charmigt och välplanerat familjehem med fantastisk trädgård, energieffektiv jordvärme och ett lugnt läge nära både service och centrum.
Ett gediget och väl omhändertaget hus från 1956 med härlig charm, generösa ytor och en fantastisk tomt om 924 kvm som bjuder in till både avkoppling och möjligheter. Här finns plats för allt – odlingar, fruktträd, bärbuskar, lek och mysiga stunder i det fina uterummet eller trädgården.
Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt hem med flera våningsplan som skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet – perfekt för familjen med ungdomar som vill ha sitt eget utrymme. Planlösningen är flexibel där två av rummen, både på ovanvåningen och i källaren, enkelt kan göras om till större rum för den som önskar mer öppna ytor.
Den användbara källaren ger extra livskvalitet med hobbyrum/allrum, gott om förvaring samt praktisk matkällare. Här finns även bra möjligheter för den som behöver extra plats för fritidsintressen eller hemmakontor.
Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och ny panna från 2024. Den mysiga kaminen bidrar dessutom med både värme och stämning under årets kallare månader.
För bilägaren eller den aktiva familjen finns garage och en rejäl uppställningsplats med gott om plats för flera bilar, cyklar och gäster.
Läget är lugnt och familjevänligt med behagligt avstånd till skola, förskola, affär och centrum samt smidig närhet till Malmö och goda bussförbindelser. Extra uppskattat är den mycket begränsade trafiken på vägen till skolan – en trygghet för barnfamiljen.
Entré
Välkomnande entré med klinkergolv och behaglig golvvärme (el). Väggarna är målade och här finns praktisk förvaring i form av mindre klädkammare samt hatthylla.
Kök
Trivsamt kök med ljusgrå köksluckor som sprutmålades 2019 och grått kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll (Husqvarna, 2019), kyl och frys (Samsung, 2024), kolfilterfläkt (2008) samt diskmaskin (Cylinda, 2019). Matplats för 4–6 personer. Klinkergolv med golvvärme (el) samt målade väggar. Köket renoverades 2007/2008 förmodligen ett IKEA kök.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med träimiterat laminatgolv och vitmålade väggar som bryts av med en stilfull grå fondvägg. Här finns även en härlig braskamin som skapar extra trivsel.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg.
Badrum
Badrum renoverat 2007 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett (IFÖ, 2020), handfat med underskåp (Camarque, 2020), dubbelduschkabin 120 cm (Camarque, 2024) samt badrumsskåp (Camarque, 2020). Handdukstork finns (fungerar ej).
OVANVÅNING
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Förvaring: Praktisk klädkammare belägen mitt över i hallen.
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Här finns även en fast garderob för bra förvaring.
Toalett
Toalett med plastmatta på golv och målade väggar samt klinker vid vask. Utrustad med toalett (IFÖ, 2020), handfat (2020) samt badrumslådor (2020).
KÄLLARE
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Epoq, 2025), torktumlare (Cylinda, 2019), badkar (IFÖ, 2008), mangel samt praktisk arbetsyta.
Rum
Extra rum som idag används som gillestuga/kontor. Klinkergolv och målade väggar. I hallen utanför finns två garderober som erbjuder god förvaring.
Pulpeten 6
*Enligt taxeringsinformation
- slingor i ca 3/4 av trädgården
- vind finns, delvis masonitskivor kan gå på ca 1/2 vinden
- jordfelsbrytare finns
- delvis el bytt 2019
- friköpt larm finns (ingår i köpet)
- fast egendom som tas med vid utflyttning: en av torktumlarna, skåp på toalett på entréplan.
- lös egendom som går att diskutera om köparen önskar: studsmatta, trädgårdsmöbler, färg, klinker (reserv), utekrukor, belysning, extra kyl/frys i garage, garderober, trädgårdsverktyg, snickarbänk
Trivsam och insynsskyddad tomt med flera härliga uteplatser i olika väderstreck som gör det möjligt att följa solen hela dagen. Här finns tre generösa trädäck, uterum samt ovanmarkspool med trappa (120 cm) för sköna sommardagar. Tomten ramas in av häckar, staket och mur och erbjuder både bärbuskar, fruktträd och odlingsmöjligheter i trädgårdsland. Från husets övre plan kan dessutom fin havsutsikt avnjutas. Balkong i österläge.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garage finns samt uppställningsplats för 3-4 bilar. Uppfarten stenlades 2019.
Stadsplan (1977-07-15) Tomtindelning (1966-06-03)
Nyttjanderätt Område
Fiber finns
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 531 000 kr
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
