-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välpanerad och stilfull villa på attrativt läge!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och smakfullt renoverad 1½-plansvilla på lugn återvändsgata med social planlösning, härlig trädgård i sydvästläge och garage.
Längst in på en lugn och attraktiv återvändsgata ligger denna välskötta 1½-plansvilla från 1990 – ett hem som kombinerar stil, funktion och generösa ytor för hela familjen. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, bussförbindelser, affärer och med centrum på bekvämt avstånd. Bostaden har dessutom en energideklaration med energiklass B, vilket ger ett energieffektivt boende med god driftsekonomi.
Bostaden har genom åren renoverats med smakfulla materialval och erbjuder en ljus och inbjudande planlösning med fantastiska sällskapsytor. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en öppen och social miljö där det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd. Via kök och matplats nås det vidbyggda trädäcket som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en perfekt plats för sommarens middagar och umgänge. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa den vinkelbyggda delen av vardagsrummet till ett separat rum.
På entréplanet finns ett badrum samt en praktisk groventré som förenklar vardagen. Ovanvåningen utgör bostadens mer privata del med tre sovrum, ett trivsamt allrum med utgång till en härlig balkong med skön eftermiddags- och kvällssol samt ytterligare ett badrum utrustat med både badkar och dusch.
Den inhägnade och insynsskyddade trädgården i eftertraktat sydvästläge är en riktig oas där du kan njuta av solen långt in på kvällen. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling i en lugn och privat miljö.
För bilarna finns garage, uppställningsplats och installerad elbilsladdare – ett bekvämt boende anpassat för dagens behov.
Ett hem att trivas i under lång tid – varmt välkommen på visning!
Entré/Hall
Välkomnande och ljus entré med svart klinkergolv vid entrén som övergår till en enstavig ekparkett med möjlighet till omslipning två gånger. De målade väggarna tillsammans med bostadens generösa ljusinsläpp skapar en trivsam första känsla. Härifrån nås trappan till övre plan.
Kök
Stilrent och välplanerat kök från JKE Design med vita luckor och smakfulla detaljer i körsbärsträ. Bänkskivan i körsbärsträ och det antracitfärgade kaklet ger köket en tidlös karaktär. Den praktiska köksön erbjuder sittplats för två personer och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Golvet består av en enstavig ekparkett och väggarna är målade i en ljusgrå kulör.
Den maskinella utrustningen består av en Ceran-spishäll från 2004, ugn från Siemens installerad 2023, kyl och frys från Gorenje från 2004, köksfläkt från Gorenje från 2004 samt diskmaskin från Bosch installerad 2025.
Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning i vinkel där det rikliga ljusinsläppet skapar en härligt luftig atmosfär.
Matplats och vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet tillsammans med matplatsen erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både större middagar och avkopplande kvällar. Den enstaviga ekparketten, de ljusgrå väggarna och de stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och inbjudande känsla. Från kök och matplats nås den västvända trädgården, där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av den vinkelbyggda delen av vardagsrummet.
Badrum – entréplan
Praktiskt badrum med klinkergolv, elektrisk golvvärme och målade väggar. Här finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp från 2023 samt tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Elektro Helios.
Tvättmaskin och torktumlare är idag placerade i duschutrymmet men kan enkelt flyttas till tvättstugan för den som önskar.
Tvättstuga/Groventré
Praktisk groventré med våtrumsmatta och målade väggar. Här finns torkskåp, arbetsbänk och gaspanna samt utgång till uppställningsplatsen, vilket ger en funktionell vardag med smidiga förvarings- och arbetsytor.
Övre plan
På ovanvåningen finns den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, samtliga med laminatgolv och målade väggar. Här finns även ett mindre allrum som passar perfekt som tv-rum, lekhörna eller arbetsplats. Härifrån finns även utgång till balkong i västerläge.
Badrum – övre plan
Helkaklat badrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, dusch, handfat och badrumsskåp. Badrummet renoverades 2007.
Flötet 1
*taxeringsinformation
- jordfelsbrytare finns, 20 ampere
- vind finns för förvaring
- LB-hus
Den insynsskyddade trädgården i attraktivt sydvästläge erbjuder härliga soltimmar från eftermiddag till kväll, med sol ända fram till cirka kl. 21.00 under sommarhalvåret. Här finns en lättskött gräsyta, omgivande häckar och ett trädäck i anslutning till huset som skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling. På framsidan finns dessutom en trivsam uteplats där du kan njuta av morgonsolen med dagens första kopp kaffe.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garage med förrådsdel som man når från uppfart och trädgård. Plats för en bil på uppfarten och en bil framför huset. Elbilsladdare finns.
Stadsplan (1987-03-05)
Fiber finns
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 655 000 kr
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
