-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus, modern 2:a med härlig uteplats i söderläge!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*Inkl. värme, vatten, tv-basutbud via Telia fiber. Obligatoriskt tillägg om 540 kr/mån för uteplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkomna till attraktivt område & denna fina 2:a på första våning med uteplats i söderläge, ljus interiör, helkaklat badrum & välplanerade ytor.
Välkommen till denna trivsamma 2:a i markplan med genomgående planlösning och egen uteplats om ca 18 kvm i eftertraktat söderläge – perfekt för soliga dagar och härliga stunder utomhus. Lägenheten har en fin och social planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär.
Bostaden har skön vattenburen golvvärme. Den byggdes 2021 och fräschades upp 2025, vilket gör att den känns modern och väl omhändertagen. Det stilrena badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Det ljusa sovrummet har tillgång till rymlig klädkammare och direkt utgång till uteplatsen.
Här bor du i ett populärt och lugnt område med närhet till busskommunikationer, kvartersbutik, pizzeria, grönområden och med promenadavstånd till centrum.
Varmt välkommen på visning!
Entré
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv. Väggarna är vitmålade och ger ett fräscht intryck direkt vid ankomst.
Hall
Entrén övergår sedan till en hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Härifrån når man badrummet.
Kök & Vardagsrum
Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt yta för både vardagsliv och umgänge. Köket är ett stilrent vitt IKEA-kök från 2021 som fräschats upp 2025. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggnads mikro, kyl och frys, diskmaskin samt mekanisk fläkt – allt för att underlätta vardagen. Laminatgolv och vitmålade väggar ger en ljus och enhetlig känsla till hela rummet.
Sovrum
Ljust och rogivande sovrum. Laminatgolv och vitmålade väggar skapar en harmonisk miljö. Från sovrummet har du direkt utgång till en privat uteplats i soligt söderläge. En praktisk klädkammare ger gott om plats för kläder och förvaring.
Badrum
Stort och fräscht badrum med klinkergolv, spotlights i tak och modern inredning. Här finns toalett (installerad 2025), handfat, dusch med glasvägg, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare – allt från 2021 och uppdaterat för en ännu fräschare känsla 2025. Ett badrum som kombinerar funktionalitet med stil.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inkl. värme, vatten, tv-basutbud via Telia fiber. Obligatoriskt tillägg om 540 kr/mån för uteplats.
*Lägenheten byggdes 2021
Bostaden har egen ventilation.
Härlig uteplats i söderläge.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Ekonomisk förvaltning via Smygehamn Bostäder AB.
Föreningen höjde avgiften med 2 % 2025-01-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 5 % 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-08-05)
Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar. Boende tecknar eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021 Asfaltering parkering
2021 Utökning styrelserum
2021 Nytt cykelgarage
2016 Balkongutbyggnad
2015 Säkerhetsdörrar
2014 Installation av ljusvakter i trapphus
2014 Målning av trapphus
2012 Relining av stammar
2011 Nytt mötesrum
2010 Miljöstation
2010 Fönsterbyte
2010 Innergård + cykelrum
2010 Takomläggning
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2025-08-05)
Det finns 14 parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/mån. I dagsläget är det är 5 personer i kö.
I övrigt finns parkeringar runtom i området, parkeringsgarage finns bland annat i fastigheten mitt emot, samt i andra fastigheter i området.
(Kontrollerat 2025-08-05)
Det finns fiber till samtliga lägenheter. Telia paket lagom ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler och bredband 100/100.
Föreningen har ett inglasat uterum på gården som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Det finns förråd till samtliga lägenheter, till lägenheterna med uteplats har vissa förrådet i bostaden. Det finns även tvättstuga, cykelförråd samt gemensam lokal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
