-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gessie, Vellinge
*taxeringsinformation
Arkitektritad villa i absolut toppklass – där skånsk landsbygd möter internationell design
Välkommen till ett hem utöver det vanliga. Denna exklusiva arkitektritade villa, signerad Johannes Igelström och uppförd 2024, representerar en sällsynt kombination av kompromisslös arkitektur, genomtänkt funktion och ett av områdets mest attraktiva lägen.
Här bor du med ett fantastiskt ytterläge, direkt gränsande mot de öppna skånska vidderna där landskapet breder ut sig mot horisonten och havet skymtar i fjärran. Samtidigt når du Hyllie på endast tio minuter, med smidiga pendlingsmöjligheter till Malmö, Vellinge och Köpenhamn. Ett läge som förenar det bästa av två världar – lugnet och friheten på landet med stadens och kontinentens närhet. På kort promenad finns en utmärkt gårdsbutik med närproducerat kött.
Villans arkitektur präglas av ett stilrent och konsekvent formspråk där rena linjer, generösa ljusinsläpp och noggrant utvalda material skapar en atmosfär av elegans, kvalitet och tidlös design. Resultatet är ett hem som håller en internationell standard och där varje detalj vittnar om ambitionen att skapa något utöver det ordinära. Här har inga genvägar tagits och inga kompromisser gjorts.
De 227 kvadratmetrarna är fördelade över sju rum och kök i en genomtänkt planlösning där sociala ytor står i centrum. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, samtidigt som bostaden erbjuder flexibilitet med möjlighet till upp till tre sovrum efter behov.
Interiören präglas av exklusiva snickerier och kökslösningar från Multiform – ett av Skandinaviens mest eftertraktade varumärken inom premiuminredning. Tvättställ och vaskar specialgjorda i sten. Den genomgående höga materialstandarden förstärker känslan av kvalitet och skapar en harmonisk helhet där estetik och funktion möts på bästa sätt.
Utomhus väntar en privat och insynsskyddad oas. Den omsorgsfullt anlagda trädgården ramas in av murar som skapar en lugn och skyddad miljö. Här finns även ett exklusivt poolområde med en helgjuten betongpool – perfekt för avkoppling, sociala tillställningar och långa sommardagar i solen.
Detta är inte bara en villa – det är ett livsstilsboende för den som söker arkitektur, kvalitet och ett läge som sällan erbjuds på marknaden. Ett hem där varje vy, varje materialval och varje kvadratmeter är skapad för att imponera, inspirera och leva i under lång tid framöver.
Entréhall
Representativ entréhall med vitmålade väggar och slipat betonggolv som löper vidare genom stora delar av bostaden. Här möts man av platsbyggd förvaring från exklusiva Multiform, där design och funktion samspelar på bästa sätt
Klädkammare
I direkt anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med målade väggar, betonggolv samt skräddarsydd förvaringsinredning från Multiform.
Gäst-WC
Stilrent utförd gästtoalett med microcement på väggar, specialbyggt tvättställ i sten och vägghängd WC. Ljusschakt upp till yttertak.
Matplats
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot den generösa matplatsen som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Stora skjutpartier leder ut till trädgården i väster och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Rummet erbjuder plats för stora sällskap och präglas av vitmålade väggar, slipat betonggolv samt generös takhöjd som förstärker känslan av ljus och rymd.
Kök
I öppen planlösning med matplatsen ligger det påkostade köket från Multiform. Köksarkitekturen är genomtänkt in i minsta detalj och ger en svävande känsla där inredningen elegant lyfts från golvet. Samtliga vitvaror är integrerade och dolda bakom köksinredningen för ett rent och harmoniskt uttryck. Köksluckor i ek kombineras med exklusiva bänkskivor i Corian. Ugn och mikrovågsugn är placerade i ett separat utrymme i anslutning till köket för att ytterligare förstärka det minimalistiska formspråket. Praktiskt skafferi för diverse förvaring i anslutning till matlagning.
Lounge
Mellan kök och vardagsrum finns en inbjudande loungedel som skapar ytterligare en social zon i bostaden. En centralt placerad murad braskamin fungerar som naturlig rumsavdelare och bidrar med både värme och karaktär. Vitmålade väggar, slipat betonggolv och generös takhöjd skapar en exklusiv och luftig atmosfär.
Vardagsrum
Imponerande vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här erbjuds vackra vyer över trädgården och det privata poolområdet samtidigt som det rikliga ljusinsläppet förstärker bostadens arkitektoniska kvaliteter.
Master Bedroom
Rymligt sovrum på entréplanet med microcement på väggar och microcementgolv samt specialbyggt tvättställ i sten. Ett lugnt och privat rum med direkt anslutning till eget badrum.
En suite-badrum
Exklusivt badrum utrustat med badkar, dusch, tvättställ och WC. Betonggolv kombineras med målade väggar för ett modernt och stilrent uttryck. Ett stort fönster mot trädgården skänker naturligt ljus och förstärker känslan av rymd.
Grovkök/Tvättstuga
Praktiskt och välutrustat grovkök med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Vit skåpsinredning från Multiform erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Arbetsrum/Sovrum
Flexibelt rum som passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller ytterligare sovrum. Vitmålade väggar och betonggolv.
Ovanvåning
Hall
Ljus hall med parkettgolv som binder samman ovanvåningens rum.
Sovrum
Trivsamt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med italienskt kakel, utrustat med dusch, inbyggt badkar, specialbyggt tvättställ i sten och vägghängd WC. Stilrent utfört med hög materialstandard.
Verksamhetsdel/Gästdel
I anslutning till bostaden finns ett separat utrymme med egen entré från uppfarten. Lokalen lämpar sig utmärkt för egen verksamhet, studio, kontor eller generationsboende. Här finns även egen toalett samt ett stort fönsterparti mot trädgården som ger ett generöst ljusinsläpp.
Poolhus
I anslutning till den privata poolmiljön finns ett separat poolhus som inrymmer poolens reningsanläggning och teknik. Praktiskt placerat och diskret integrerat i den välplanerade utemiljön. Utedusch med varmvatten samt wc.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Gessie 3:14
*taxeringsinformation
Poolhus med wc
Flera uteplatser att välja mellan och att följa sol eller skugga under stora delar av dagen. Samtliga uteplatser är med golv av gjuten betong samt klinker.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stor singelbelagd parkering med plats för upp till 10 fordon. Elbilsladdare.
Fornlämning (1 st)
Samfällighet: Vellinge gessie s:18
Avtalsservitut Vatten- och avloppsledningar mm
Förmån: Officialservitut Väg, 1233-2023/46.1
Last: Avtalsservitut Vatten-och avloppsledningar mm, 12-IM2-99/10680.1
Fiber - Global Connect
Energiförbrukningen av ser ALL el, dvs el för uppvärming OCH hushållsel. Solpaneler ger låga driftskostnader
Förberett för inbyggda högtalare i alla rum utom sovrummet på plan 1, plats för anläggningen är i mediarummet.
Samtliga blandare i villan är från Scantap.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gessie? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
