-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt i markplan - trädgårdstäppa i söderläge
Backa, Ystad
*Inkl. VA, garage, sophämtning. Avgift för kabel-TV á 46kr/mån, internet á 119kr/mån och värme á 622kr/mån tillkommer.
**Föreningens information
Bokad visning.
Perfekt belägen bostadsrätt i markplan. Bekvämt i ett plan, tre rum, två förråd och generöst tilltagen trädgårdstäppa i söderläge. Garage
På populära Backaområdet i Ystad ligger Bärområdet. Området växte fram på 1980-talet och är känt för att vara grönt, bekvämt och harmoniskt. Ett stenkast härifrån ligger Backaskolan med allt från förskolor till skola upp till årskurs sex. Området är bilfritt och det finns gott om gång- och cykelstigar i och runt området. Grönytorna runtomkring är många, perfekt för motionären och hundägaren. Områdets lekplats är renoverad de senaste åren.
Välkommen till Hallonstigen 12B. Utanför entrén finns en uteplats och ett förråd. Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med laminatgolv. Rymligt kök med laminatgolv, matplats vid fönster, köksinredning med laminatluckor. Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsytor.
Sovrum med laminatgolv, fönster i norr.
Badrum med plastmatta på golv, delvis kakel på väggar, badkar.
Allrum med parkettgolv, fönster och altandörr i söderläge. Utgång till uteplats och trädgård i söderläge. Förråd.
Sovrum med laminatgolv, fönster i söder. Separat klädkammare.
*Föreningens information
Inkl. VA, garage, sophämtning. Avgift för kabel-TV á 46kr/mån, internet á 119kr/mån och värme á 622kr/mån tillkommer.
Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser och 68 garage. Parkeringsplatserna kan hyras för 75kr/månad. Ett garage ingår till varje lägenhet. Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2025-12-22.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsel tillkommer
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Ystadshus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening med 68 lägenheter i Ystad. Föreningen bildades år 1980 medan husen stod färdiga 1985.
Den tekniska- och ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Den nuvarande styrelsen vill utveckla föreningen bland annat när det gäller ekonomi och miljöfrågor för att på sikt minska kostnaderna. Styrelsen jobbar även med att få fler medlemmar delaktiga i föreningsarbetet.
Månadsavgiften höjdes med 4% 2026-01-01.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. Bostadstillägget för medlemmarna ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2015 - Ny fjärrvärmecentral.
2015/2016 - Takrenovering gjord med nya takpannor, hängrännor på några av huskropparna. Fortsätter med takrenovering under 2017 (Vinbärsstigen).
2016 - Statuskontroll i föreningen vilket innebär att man bl a mätt fukt i badrum, kontrollerat elinstallation och vattenledningar. Kontrollerat fönster och åtgärdar drag. Avloppen spolades.
2017 - Fritidslokalen är ommålad, köket uppdaterat, ny belysning.
2018 - Installationer, ventilation och filter. Huskropp utvändigt, fönster och dörrar.
Soprum, byte av dörrar.
2019 - Installationer. elarbeten, filter, ventilation, Målning av fasad
2020 - Fönsterbyte
2021 - Postboxar vid garagen
2022 - Renovering och uppdatering av ventilation/rotormotor
2023 - Underhållsspolning
2024/2025 - Samtliga tak byttes ut.
Dörrar och träpanel finns i underhållsplan 2026-2030, men ingen tidsplan är fastställd.
Om man ska renovera sin lägenhet, framförallt badrum och bärande väggar, var god och informera styrelsen om detta via blanketten som finns på www.ystadshus10.se
Ett garage ingår till varje lägenhet. Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser utöver dessa. Parkeringsplatserna kan hyras för 75kr/månad. Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2025-12-22.
Föreningen har ett gemensamt abonnemang gällande TV och bredband via Tele2. Kostnad tillkommer på hyresavin, Basutbudet 250/50 gb samt fast telefoni ingår. Vill man ha högre hastighet gör man ett eget tilläggsavtal med Tele 2.
Det finns en samlingslokal som går att hyra för möte eller fest. Föreningen har även en övernattningslägenhet som man kan hyra. Både medlemmar och utomstående kan hyra dessa.
Utöver detta finns även högtryckstvätt och häcksax för uthyrning.
Hänvisar till föreningens hemsida för priser samt kontakt:
https://www.ystadshus10.se/uthyrning.html
Hänvisar till föreningens hemsida www.ystadshus10.se för att ta del om föreningens trivselregler med mera.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
