-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Markplan med två uteplatser
Backa, Ystad
*Inkl. VA, sophämtning, TV och internet. Obligatorisk avgift för värme om 753 kr/mån och garage 200 kr/mån tillkommer.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Trevligt belägen bostadsrätt i populära Bärområdet. Boende i ett plan med uteplatser i två väderstreck. Allrum, sovrum , stort kök, rymligt badrum och förvaring.Grönt och bilfritt område.
På populära Backaområdet i Ystad ligger Bärområdet. Området växte fram på 1980-talet och är känt för att vara grönt, bekvämt och harmoniskt. Ett stenkast härifrån ligger Backaskolan med allt från förskolor till skola upp till årskurs sex. Området är bilfritt och det finns gott om gång- och cykelstigar i och runt området. Grönytorna runtomkring är många, perfekt för motionären och hundägaren. Områdets lekplats är renoverad de senaste åren.
Välkommen till Krusbärsstigen 1B, ett praktiskt boende i ett plan. Du möts direkt av en uteplats i väster. Här finns även ett förråd.
Innanför ytterdörren väntar en entré och hall med plastmatta på golv, nytapetserat + garderober från 2025. Kök med plastmatta på golv, köksinredning i äggskalsfärg, ny kyl och frys från 2025, matplats vid fönster i väster.
Stort badrum från 2023 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Rymlig klädkammare/förråd. Sovrum med laminatgolv, fönster i öster. Allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från uteplatsen, utgång till uteplats/liten trädgård med gräsmatta, äppelträd och förråd.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inkl. VA, sophämtning, TV och internet. Obligatorisk avgift för värme om 753 kr/mån och garage 200 kr/mån tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Kommer senare
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1987 och äger fastigheterna Björnbäret 1, Blåbäret 1, Krusbäret 1, Vinbäret 1, Hälsobacken 2:46 och 2:45.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Den tekniska förvaltningen sköter styrelsen själv, men man köper in underhållsplan från Riksbyggen.
Snöröjningen sköts av Ystads Trädgårdsservice.
Den 1 januari 2026 höjdes avgifterna med 6% samt värmeavgiften med 4%. Budgetmöte inför nästkommande år hålls i november 2026. Kontrollerat 260812
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår försäkringen bostadsrättsägarna behöver endast teckna hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan och reparerar löpande skador som eventuellt uppkommer.
2023 Plattsättning, injustering ventilation
2024 Byte av garagetak, tvättning av hustak m.m.
2025 Byte av garagetak (1 länga per år) underhålsspolning avlopp, nytt styrsystem för fjärrvärme,
besiktning och uppdatering skyddsrum
2026 Byte av garagetak (1 länga per år), innertak och belysning i festlokal, dörrpartier soprum
För mer info, se årsredovisning 2025.
Garage ingår i månadsavgiften, kösystem tillämpas för parkeringsplats. Parkeringsplats kostar 100kr/mån. Parkeringsplats med laddbox kan hyras för 200 kr/mån. Kontrollerat 260812
Kabel-TV (grundutbud) och bredband (500MB) levereras av Tele2 och ingår i månadsavgiften. Lån av router från Tele2 ingår i gruppavtalet.
På fastigheterna finns gemensamma grönytor, boulebana och lekplats.
Det finns en fin festlokal som medlemmarna kan hyra för 600kr/tillfälle. Det finns även gemensamma cykelförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
