-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På första våningen
Bellevue, Ystad
*Inkl. värme, VA och TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Central lägenhet i gemytlig förening med genomgående planlösning, balkong i väster och fint ljusinsläpp. Nära stadsliv, grönska och service.
Välkommen till ett hem som kombinerar charm, läge och möjligheter – mitt i hjärtat av Ystad. Här bor du i en av stadens äldsta och mest välskötta föreningar, med ett centralt och bekvämt läge nära både lasarettet, småbutiker och grönskan längs Norra Promenaden. Samtidigt har du bara en kort promenad till stadens levande utbud av restauranger, caféer och butiker.
Lägenheten ligger lättillgängligt på första våningen, endast en halvtrappa upp – ett bekvämt boende som passar många. Planlösningen är genomtänkt och luftig, med fint ljusinsläpp från både öst och väst som skapar en trivsam atmosfär genom hela bostaden. Kvadratmetrarna är väl fördelade och ger en naturlig rytm mellan rummen.
Vardagsrummet är generöst och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och matplats för middagar med familj och vänner. Härifrån nås balkongen – en härlig förlängning av rummet där eftermiddagssolen dröjer sig kvar. Utsikten över den gemensamma gårdsmiljön och de omgivande husen ger en rofylld inramning.
Köket är inbjudande och funktionellt, med gott om förvaring bakom klassiskt vita luckor. Här finns också plats för ett matbord – perfekt för såväl vardagsfrukostar som långa helgbruncher.
Badrummet är helkaklat och utrustat med ett fristående badkar som bjuder in till avkoppling. För den som önskar finns möjlighet att istället installera dusch och anpassa efter egna behov.
Föreningen är stabil och väl omhändertagen, med god ekonomi och flera viktiga renoveringar genomförda genom åren. I huset finns dessutom uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet och ett eget gym med dusch och infraröd bastu – bekvämligheter som sätter guldkant på vardagen.
Det här är en bostad att trivas i – välkommen på visning!
Planritning
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. värme, VA och TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån för bredband.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkostnaden är schabloniserad.
*Betalas av köpare
Brf Sankt Hans torg bildades 1945 och är en av Ystads äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen äger fastigheten Ystad Eskilsson 10. Föreningen är en privat, mindre förening.
Besök föreningens hemsida för mer information.
www.sankthanstorg.se
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde årsavgifterna med ca 1,5% inför 2026-01-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-03-19).
Bostadsrätternas försäkring hos If. I försäkringen ingår s.k. bostadsrättstillägg.
1990 Fönsterbyte
2000 Nya balkonger
2003 Stambyte tappvattenstammar
2006 Ny tvättstuga
2006 Ny elcentral med jordfelsbrytare. Översyn av elstammar
2008 Grundsockel, burspråk och källarnedgångar renoverades och putsades om
2011 Renovering och upprustning av källar- och förrådsutrymmen
2014 Samtliga trapphus renoverade
2015 Föreningens gårdsplan genomgick en mindre upprustning
2017 Relining avloppsstammar
2018 Underhåll av tegelfasadens fogar
2018 Takrenovering
2021 Dränering av fastighetens norra och östra sida
2022 Ny fjärrvärmecentral
2023 Målning av balkonger
2023 Dränering av fastighetens västra och södra sida
2025 Fiberanslutning till fastigheten
Föreningen tillhandahåller en utförlig lista över deras renoveringar och underhåll sedan 1990-talet. Se separat dokument.
(Kontrollerat 2026-03-19).
Föreningen tillhandahåller 9 st carportsplatser som hyrs ut mot en kostnad om 225 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utan tak, dessa kostnar 205 kr/mån att hyra. Platserna hyrs ej ut med bostadsrätterna utan hyrs ut separat.
(Kontrollerat 2026-03-19).
Gruppavtal för TV via Tele2 med grundutbud plus 8 st egna valbara kanaler. Bredband 100/10 ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 270 kr/mån. (Högre hastighet kan fås mot extra kostnad).
Föreningen har en trevlig gård med gräsmatta och stenlagda uteplatser.
Tvättstuga 1 tvättpass per vecka
Möteslokal 1 lokal
Medlemslokal 1 med pentry
Övernattningsrum 1 medlemslokalen
Cykel förvaring i skyddsrum
Duschrum 1 st. med toalett
Uthyrningslokaler 1 st. på 75 m²
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
