-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong och fint hörnläge
Bellevue, Ystad
*Inklusive värme, VA, sophämtning och TV
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Välkommen till en trivsam och välplanerad trerummare om 72 kvm på Bellevuevägen – ett ljust och inbjudande hem med fina ytskikt, inglasad balkong och ett bekvämt läge nära centrala Ystad.
Lägenheten är belägen på en hörna, vilket ger vardagsrummet ett extra fönster och ett härligt ljusinsläpp som bidrar till en luftig och behaglig känsla i hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt med lättmöblerade rum och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Den inglasade balkongen blir ett uppskattat extra rum under stora delar av året – en härlig plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller sköna kvällar när vädret tillåter. Badrummet är helkaklat samt utrustat med en praktisk toppmatad tvättmaskin.
Läget är både lugnt och bekvämt med närhet till centrum, service och sjukhus. Tåg- och bussförbindelser finns på kort promenadavstånd och Ystads station når du på omkring tio minuter till fots.
En ljus och trivsam trea med fint hörnläge, inglasad balkong och ett läge som gör vardagen enkel – här är det lätt att känna sig hemma.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inklusive värme, VA, sophämtning och TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen ingår 6 st flerfamiljshus med adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna. Föreningen höjer månadsavgifterna med en mindre summa varje år.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB Skåne. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med ca 4%. Budget möte hålls i november då nya beslut tas om eventuell avgiftshöjning
Kontrollerat 2026-08-18
Fastigheternas byggnader är försäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2011 relining avloppsstammar
2014 byttes ventilationssystemet
2015 värmeanläggningen i källaren byttes ut så att alla skulle få jämn värme. Större aggregat till fjärrvärmen, numera datorstyrt.
Nya tak på balkongerna på översta våningen. Plåt och stuprännor byttes ut.
2015-2016 nya avloppsrör ut mot gatan
2018 anlades nya parkeringsplatser
2023 nya elledningar mellan husen
2024 renovering av källare, ny ventilation i lokalerna
2025 Lås till alla lägenheter utbytta, renovering av källare efter vattenskada.
Se årsredovisning 2025 för mer info.
Föreningen har totalt 108 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 180 kr/månad. Det finns en laddstolpe. Den får bara nyttjas av de boende. Man får en tagg av styrelsen som man blippar när man ska ladda bilen.
Kabel-TV och bredband via Tele 2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns gemensamma grönytor mellan husen.
Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7,9 och 11. Tvättstugorna är välutrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Föreningen har två miljöhus med sopsortering.
Gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/schultz/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
