-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bellevue, Ystad
*Inkl. VA och sophämtning. Obligatorisk avgift för värme 1166kr/månad och för TV och internet med 180 kr/månad tillkommer.
**Föreningens information
Bokad visning.
Ljus och välplanerad 3:a om 77 kvm i Brf Hemberg med inglasad balkong i västerläge, två rymliga sovrum och utmärkt läge
Välkommen till denna stilrena och ljusa 3:a om 77 kvm, belägen på första våningen i populära Brf Hemberg!
Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp och genomgående laminatgolv som skapar en enhetlig och trivsam känsla.
Bostaden rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter – perfekt för såväl familjen som för dig som önskar ett extra rum för arbete eller gäster.
Det fullt utrustade köket är både funktionellt och inbjudande, med diskmaskin, spis, ugn, kyl, frys och fläkt – här finns allt du behöver för både vardag och fest.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med utgång till den inglasade balkongen i eftertraktat västerläge – en självklar favoritplats för att njuta av eftermiddagssolen och kvällens sista strålar, oavsett väder.
Här bor du i stabila och uppskattade Brf Hemberg med ett bekvämt läge. Kommunikationerna finns precis utanför dörren och tar dig smidigt till stationen, samtidigt som du har nära till affärer och service som förenklar vardagen.
Ett hem som kombinerar läge, komfort och funktion – och som råkar vara precis så trevligt som det låter.
Varmt välkommen på visning!
*Föreningens information
Inkl. VA och sophämtning. Obligatorisk avgift för värme 1166kr/månad och för TV och internet med 180 kr/månad tillkommer.
Det finns 53 parkeringsplatser på fastigheten och 31 garage.En parkeringsplats kostar 150 kr/månad och en garageplats kostar 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Observera att det inte går att ställa sig i kö förrän på tillträdesdagen. Kontakta vicevärd Anette på torsdagar mellan kl.15-17. 240314
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1952 och byggnaderna uppfördes året efter.
Man anlitar HSB för ekonomisk förvaltning och 55 plus för fastighetsskötsel. Huset brukar i folkmun kallas för stjärnhuset. Föreningen är en ganska stor förening med Ystad mått mätt med hela 96 bostadsrätter och fem lokaler, alla uthyrda i skrivande stund.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Föreningen höjde månadsavgiften med 2% och värmeavgiften med 4% 2024-01-01, inga ytterligare höjningar planerat i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen 20240307.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter och behöver inte tecknas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Föreningen har köpt en underhållsplan från HSB där en årlig besiktning av byggnaderna ingår.
2000 byttes el-stammarna ut
2002 byttes vattenstammarna
2011 utfördes relining av avloppsstammarna
2015 renoverades fasaderna
2016-17 utfördes tätning av fönster och balkonger
2019 asfalterades parkeringsplatsen och takomläggning påbörjades.
2020 var takomläggningen
2021/2022 utfördes hissbyte och tvättstugan fick nya maskiner. Dessutom rensades avloppsstammarna, expansionskärlen byttes ut och man gjorde vissa förbättringar i utemiljön.
2023 renoverades fasaderna, målades garagen, återställdes skyddrum enligt MSB.
Framtida underhåll/renoveringar se den senaste årsredovisning.
Det finns 53 parkeringsplatser på fastigheten och 31 garage.En parkeringsplats kostar 150 kr/månad och en garageplats kostar 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. Observera att det inte går att ställa sig i kö förrän på tillträdesdagen. Kontakta vicevärd Anette på torsdagar mellan kl.15-17. 240314
Kabel-TV levereras av Tele 2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber är indraget i huset.
Gemensam tvättstuga och torkrum finns i källaren. Det finns även en samlingslokal som går att hyra av de boende om så önskas till en kostnad av 250kr/gång.
Klassiska nätförråd finns på vinden.
För att bli medlem i föreningen måste man ha för avsikt att skriva sig på adressen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
