Hoppa till innehåll

  • På förhand

Bellevue, Ystad

Vitsippegatan 13

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
160 kvm*
Tomtarea:
711 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 650 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Jessica Aleryd

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Ystad
Jessica Aleryd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig trädgård

Beskrivning

Snart kommer denna charmiga en och en halvplans villa ut på marknaden! Villan ligger i ett attraktivt område på bellevue i Ystad. Här erbjuds fyra rymliga sovrum och två badrum, perfekt för familjen eller den aktiva hushållet. Den soliga trädgården i sydvästläge skapar perfekta förutsättningar för utomhusliv, grillkvällar och avkoppling.

I den generösa trädgården finns ett gårdshus som kan användas som gästrum, ateljé eller uthyrningsmöjlighet – ett extra plus för den kreativa eller ekonomiska fördelen. Fastigheten är utrustad med carport och praktiska förråd för förvaring. Visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger dig möjligheten att skapa just ditt drömhem med personliga touch. Missa inte chansen att förvärva denna hemtrevliga villa i ett eftertraktat område – ett hem att trivas i för lång tid framöver!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Eberstein 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
711 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Murad

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdshus på ca: 15 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt

Parkering

Carport

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-01-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 301 000 kr
Byggnadsvärde
2 136 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
26 185 kr
Försäkring
5 628 kr
Renhållning
3 625 kr
Vatten/Avlopp
17 644 kr
Summa
53 082 kr
Elförbrukning
9 899 kWh/år

Uppvärmningen ingår i posten för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 363 000 kr

Om Ystad

Att bo i Ystad kommun

En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.

Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.

Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.

För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.

Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vitsippegatan 13

Vitsippegatan 13

27150 Ystad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Nuvarande bud: 2 650 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo