-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin bostad på markplan med uteplats i söderläge
Edvinshem, Ystad
*Ink. VA, sophämtning. Obligatoriska tillägg för värme, 797 kr/mån och TV/bredband, 175kr/mån tillkommer. (angiven avgift och värmetillägg avser höjningen från och med 2026-01-01)
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bostadsrätt med huskänsla som renoverats smakfullt med tidlös interiör och materialval. Ett boende som lovar en bekväm vardag i lugnt område.
I en välordnad förening och lugnt område finns nu möjlighet att förvärva detta fina hem. Den stenlagda uteplatsen i söder omfamnas med plank och vintergrön murgröna som skapar insynsskydd och en privat känsla. Här är det ljuvligt att fånga solens strålar och hålla mysiga grillkvällar. Invändigt är kök och ytskikt smakfullt renoverade på senare år och det helkaklade badrummet i jordnära toner håller stilen över tid och erbjuder även tvättmöjligheter. Sovrummen vetter mot svalt norrläge och utmärkta förvaringsutrymmen finns i såväl hall som huvudsovrum i klädkammare, förråd och garderobslösningar. Förrådsutrymmet har av nuvarande ägare inretts till ett mysigt krypin för barnen men kan även nyttjas som t.ex. ett arbetsrum.
För dig som önskar en inflyttningsklar och lättskött bostad, hjärtligt välkommen!
Entré/hall
Inrett med slitstarkt och snyggt vinylgolv, målade väggar med akustikpanel som både är en snygg inredningsdetalj och funktionell. Från hallen nås en praktisk klädkammare och förrådsutrymme som nyttjas som ett extra sovrum/krypin idag.
Kök
Klassiskt och tidlöst kök som renoverades 2023 med interiör från Epoq, vita spegelluckor, stänkskydd av vitt kakel, laminatbänkskiva och rostfria vitvaror bestående utav kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. På golvet ligger vinylgolv och väggarna är målade i grön kulör som snyggt bryter av mot den vita interiören.
Badrum
Inrett med helkaklade ytskikt, golvvärme (el), infällda spotlights i tak, handfat med underskåp, badrumsskåp med speglar, toalett, hörndusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin/torktumlare.
Vardagsrum
Lättmöblerat sällskapsrum som rymmer både soffgrupp och matrumsmöblemang. Inrett med originalparkett som är omslipat och lackerat och målade väggar.
Sovrum 1
Inrett med laminatgolv och målade väggar med fondtapet.
Sovrum 2
Huvudsovrum som är målat harmonisk sandfärgad kulör, på golvet ligger ett vinylgolv och flertalet garderober erbjuder smart förvaring.
*Markplan utan trappor.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Ink. VA, sophämtning. Obligatoriska tillägg för värme, 797 kr/mån och TV/bredband, 175kr/mån tillkommer. (angiven avgift och värmetillägg avser höjningen från och med 2026-01-01)
Nytt kök från Epoq samtliga vitvaror nya 2023.
Lagt nya golv i hall, kök, och de tre sovrummen 2023
Slipat golvet vardagsrum 2023.
Nymålat i hela lägenheten 2023.
Dragit ny el i hela lägenheten 2023.
Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare badrummet 2025.
Satt upp akustikpanel hall 2025.
Lagt nya plattor på uteplatsen 2025.
Hela lägenheten och samtliga lägenheter på gården har genomgått stambyte och bytt samtliga vattenledningar 2025.
Ny asfalt på innergården i samband med detta. Enbart sista finishen kvar på innergården.
Föreningen har satt upp laddstolpar i anslutning till parkeringarna.
Det finns 40 stycken parkeringsplatser och lika många garage. Parkeringsplatserna kostar 200kr/mån och garage 400kr/mån. Varje lägenhet kan hyra upp till tre platser. Kösystem tillämpas. Man ställer sig i kö via Riksbyggens hemsida alternativt ring Riksbyggen på 0771-860860. Kontrollerat 250116
Uppdateras inom kort
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger 6 hus med adresserna Radargatan 3, 5 och 7 och Babordsgången 1. Husen är byggda 1974. Föreningen köper både den ekonomiska och tekniska förvaltningen av Riksbyggen.
Månadsavgiften höjdes den 1 januari 2025 med 10% .
Värmeavgiten höjs med 7% 1/1 2026
Månadsavgiften höjs med 4% 1/1 2026
Värmeavgiften kommer att justeras När IMD varmvatten startar
(kontrollerat 2025-12-18)
I föreningens fastighetsförsäkring hos Folksam ingår medlemmarnas bostadsrättstillägg. De boende behöver endast teckna hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2010 renoverades fasaderna
2012 byggdes ett nytt cykelhus
2014 spolades avloppsstammar och rör för värme lades om
2016/2017 fick alla byggnader nya tak, nya garageportar på Radargatan, parkeringen fick ny asfalt och det gjordes fler parkeringsplatser samt ny utebelysning sattes upp
2019-2020 byttes resterande garageportar och i tvättstugan fick ny utrustning i form av mangel och tvättmaskin, man filmade och spolade alla avloppsstammar.
2021 sattes det upp postfack på tre olika ställen på området för de boende att hämta sin post i.
Trädgårdsarbete hyrs in till viss del.
Planerat och beslutat underhåll 2025-2026
-Byte av alla vattenledningar och alla värmeledningar samt alla element.
- Byte av all yttre belysning.
- Övergång till gemensam el, samt individuell varmvattendebitering
Allt detta är pågående och beräknas vara klart senast i juni 2026
Det finns 40 stycken parkeringsplatser och lika många garage. Parkeringsplatserna kostar 200kr/mån och garage 400kr/mån. Varje lägenhet kan hyra upp till tre platser. Parkeringar har försetts med laddstolpar på samtliga. Kösystem tillämpas. Man ställer sig i kö via Riksbyggens hemsida alternativt ring Riksbyggen på 0771-860860. Kontrollerat 2025-12-18
Bredband och TV levereras av Tele 2 och ingår i månadsavgiften.
Innergårdarna är lummiga och trevliga med pergola, lekplats och boulebana. Det finns fem odlingslotter för den som har gröna fingrar och vill ha något att pyssla med. I skrivande stund är de alla upptagna men meddela gärna styrelsen vid intresse. Kösystem tillämpas.
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, två tvättstugor och ett nytt torkrum. Källarförråden går att hyra för 150kr/månad. Kösystem tillämpas, ring Riksbyggen på 0771-860860 för mer info. Föreningen har även en samlingslokal som går att hyra av medlemmarna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Edvinshem? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
