-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad vindslägenhet med generös havsutsikt
Edvinshem, Ystad
*Inkl. VA och renhållning. Obligatoriskt tillägg för värme om 940 kr/månad samt för bredband och tv om 175 kr/månad tillkommer. Föreningen har gemensamt elabonnemang och de boende debiteras för faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Unikt boende med massor av karaktär på ett attraktivt läge! Utsikt med wow-faktor och renoverade och väldfördelade ytor med hög standard, hjärtligt välkomna!
Välkommen till en ljus och välplanerad vindslägenhet med härlig karaktär. De charmiga vinklarna och de stora fönsterpartierna i söderläge ger ett fint ljusinsläpp och en fantastisk utsikt över havet – en vy som verkligen sätter prägel på bostaden.
Lägenheten har renoverats 2024/2025 i en stilren och enhetlig ton med mörkbrunt laminatgolv och ljusa väggar i samtliga rum. Sovrummet skiljer sig av med en dov grön kulör på väggarna och en mjuk heltäckningsmatta som skapar en varm och rofylld känsla.
Köket har en klassisk utformning med vita spegelluckor och vitrinskåp från IKEA. Det marmorinspirerade stänkskyddet och den praktiska laminatbänkskivan ger ett tidlöst intryck. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin och övriga vitvaror, vilket gör det både funktionellt och lätt att trivas i.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 och har senare uppdaterats med nyare inredning. Här finns även möjlighet att installera en tvättmaskin för den som önskar.
Förvaringen är ett stort plus. Utöver en rymlig klädkammare finns på samma våningsplan som lägenheten även ett rymligt förråd med gott om plats för säsongsförvaring och annat. I källaren finns dessutom ett praktiskt matkällarförråd samt föreningens välutrustade tvättstugor.
Det här är ett hem för dig som uppskattar ljus, utsikt och vindsvåningens speciella karaktär – i en smakfullt renoverad lägenhet där det bara är att flytta in och börja trivas.
Entré, hall
Fint första intryck när man stiger in i lägenheten. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv, väggarna är målade och goda förvaringsutrymme finns i en rymlig klädkammare. Dessutom ingår skoskåp och klädkammare i köpet.
Kök
Består utav interiör från Ikea med god skåpsförvaring bakom spegelbeklädda luckor i vitt samt vitrinskåp. Inrett med laminatbänkskiva, integrerad diskmaskin samt kombinderad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll och spisfläkt. Det höga fönsterpartiet bjuder på vin vy över hustaken mot havet. På golvet ligger samma fina laminatgolv som i hall och vardagsrum och väggarna är vitmålade.
Badrum
Renoverades 2006 i samband med föreningens stambyte. Uppdaterat med nyare inredning så som toalett, handfat med underskåp och dusch. Här finns även en vattenburen handdukstork.
Vardagsrum
Lättmöberat sällskapsrum som rymmer både matrumsmöblemang och soffgrupp. Det stora fönsterpartier med havsvy blir som en vacker fondvägg i rummet där utsikten kan avnjutas från soffan. Inrett med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Mysigt och ombonat sovrum med målade väggar i mörk skogsgrönt och mjuk heltäckningsmatta.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. VA och renhållning. Obligatoriskt tillägg för värme om 940 kr/månad samt för bredband och tv om 175 kr/månad tillkommer. Föreningen har gemensamt elabonnemang och de boende debiteras för faktisk förbrukning.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Uppdateras inom kort
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1953 och de två byggnaderna med 49 lägenheter på fastigheten Jyde 11 stod klara 1954. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde sina avgifter med 8% 2026-01-01. Enligt rekommendationer från Riksbyggen kommer löpande höjningar ska de kommande åren. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-07-06).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan och det görs löpande renoveringar när behov uppstår.
2005 Stambyte
2013 Renovering skorstenar
2018 Service av fönster och balkongdörrar
2019 Underhållsspolning
2019 OVK
2020 Utemiljö
2020 Fasadtvätt och rengöring hängrännor
2022 Gick man igenom vatten och el i varje lägenheten. Detta kontrolleras vart 3:e år
2023 Service cirkulationspump för varmvatten och el-central
2025 Renovering balkonger
2025 OVK
Planerat underhåll och renoveringar:
2026 Ett av föreningens garage ska göras om till miljöåtervinning
2026 Föreningen ska undersöka i vilken omfattning och kostnad en energi-optimering kan komma till stånd på.
(Kontrollerat 2026-07-06).
Föreningen äger inga parkeringsplatser men det finns ett garage med 12 platser i (ursprungligen 14 st, 1 garage ska göras om till miljöåtervinning samt 1 plats är permanent uthyrd).
En garageplats kostar ca 639 kr/månaden inklusive el, värme och vatten. Kösystem tillämpas. Föreningen ska undersöka kostnad för installation av laddstolpar.
(Kontrollerat 2026-07-06)
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för både TV (basutbud) och internet. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 175 kr/mån.
Fiber finns indraget om lägenhetsinnehavarna föredrar att istället ansluta sig till detta. Obligatoriskt tillägg för gruppavtal tillkommer oavsett.
Det finns en fin gård i sydvästligt läge med gräsmattor och uteplatser att umgås på. Den stenbelagda uteplatsen med grillmöjligheter och skyddande pergola omges av frodiga häckar som ger en inbjudande och skyddad känsla. Vackra perenner och dekorativa gräs förstärker den gröna, rofyllda miljön – en perfekt plats att trivas på, oavsett om det är till vardag eller vid festliga tillfällen.
Det finns en tvättstuga i varje hus. I tvättstugan på Stenbocksgatan finns en tvättmaskin från 2020 och en torktumlare från 2022. I huset på Horsagatan finns två tvättmaskiner med torktumlare från 2017 och en tvättmaskin från 2020. De boende får tvätta var de vill.
Det finns även ett "hobbyrum" i källaren på Horsagatan där man bla. kan snickra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Den som bor på adressen ska vara skriven här. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Edvinshem? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
