-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt på hörntomt
Edvinshem, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nära Edvinshemskolan och lekplatser ligger detta välskött hem på ett attraktivt läge. Perfekt boende för den familj som önskar sätta sin egen prägel!
På lugna och omtyckta Edvinshem hittar du detta välplanerade kedjehus med hörnläge och gott om plats för familjeliv. Huset uppfördes i slutet av 70-talet och har sedan dess haft samma ägare, vilket märks i den omsorgsfulla skötseln genom åren.
Planlösningen är genomtänkt med sex rum varav fyra sovrum, fördelade på ett och ett halvt plan. Här finns gott om utrymme för både vardag och gemenskap. På varje våningsplan finns dessutom ett badrum – en praktisk lösning för den större familjen.
Huset har en äldre men välbevarad standard, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att uppdatera efter eget tycke och skapa sitt drömhem. Flera fönster har bytts ut och en luft/luft-värmepump kompletterar värmesystemet för en mer energisnål lösning och behaglig inomhusmiljö året runt.
Tomten ligger i ett trivsamt hörnläge med uteplatser i öster, söder och väster. Här kan solen följas under hela dagen bland prunkande blomster så som lavendel, rosor och fikon. Här finns även plats för studsmatta och bollspel. I området finns dessutom lekplats, garage och parkeringsplatser som sköts av samfällighetsföreningen.
Här erbjuds en bekväm vardag med gångavstånd till Edvinshemsskolan, livsmedelsbutik och stadsbuss, i ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett lättskött boende.
Hjärtligt välkomna!
Entréplan
Ovanvåning
Kuttern 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förråd om ca. 10 kvm på tomten.
Omfamnad och mysig stenlagd uteplats i söder som kan nås via köket. Här finns plats för härliga grillkvällar med vänner och familj. Trädgårdstäppan i öster nås via vardagsrummet och bereder plats för boll och lek. Här finns även ett vattenspel som porlar stämningsfullt om sommarhalvåret. Vid entrén kan den sena eftermiddags och kvällssolen fångas till doften av lavendel.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En garageplats ingår på samfälligheten. Här finns även fria parkeringsplatser till förfogande. Möjlighet finns att anlägga en parkeringsplats på tomten i öster om så önskas.
Stadsplan (1974-04-03)
Gemensamhetsanläggning: Ystad edvinshem ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ystad edvinshem ga:3 ändamål: Vägar
Samfällighet: Ystad edvinshem s:5
Samfällighet: Ystad galären s:1
Samfällighetsföreningen Galären-Kuttern sätter årligen av 115 000 kr för framtida underhåll/renoveringar av gemensamma ytor. Samfälligheten har gemensam höststädning varje år och ett schema där varje hushåll ansvarar för skötseln av ett litet område under sommarhalvåret.
Fiber via samfällighetsföreningen och Tele 2
Driftkostnaden för el och VA är schabloniserad. Samfällighetsavgiften inkluderar kostnaden för renhållning, underhåll och drift av gemensamma ytor och fiber via Tele 2 upp till 100 GB.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 490 200 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Edvinshem? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
