-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trea med balkong i soligt söderläge
Edvinshem, Ystad
*I avgiften ingår: VA och sophämtning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 213 kr/mån för TV basutbud och bredband. Föreningen tillämpar IMD för el, hushållen debiteras efter faktisk förbrukning och kostnaden kommer med månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
En trivsam trea på lugnt läge, grönskande omgivningar och en innergård där både stora och små trivs
Välkommen till Styrbordsgången 1CC – en ljus och välplanerad trerummare med egen ingång och härlig balkong i soligt söderläge!
Via en egen entré på markplan leder trappan upp till bostaden på andra våningen, där du möts av ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp. Här erbjuds två rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum, en praktisk klädkammare samt ett extra förråd med fönster – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter dina behov, exempelvis som hemmakontor eller hobbyrum.
Köket har gott om arbetsytor och plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Härifrån når du den generösa balkongen i härligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller långa sommarkvällar.
Badrummet är utrustat med badkar och egen tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag.
Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivningar. På den trevliga innergården finns lekplats, vilket skapar en trivsam miljö för såväl stora som små.
Ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!
Planskiss
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår: VA och sophämtning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 213 kr/mån för TV basutbud och bredband. Föreningen tillämpar IMD för el, hushållen debiteras efter faktisk förbrukning och kostnaden kommer med månadsavgiften.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ystadshur nr 7 registrerades 1974. Förening äger fastigheterna Jagaren 1 och Slagskeppet 7 på vilka det står 6 stycken byggnader med totalt 67 lägenheter i. Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde årsavgifterna med 9% inför 2026-01-01. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-07-08).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget för medlemmar ingår i föreningens försäkring och en köpare behöver endast teckna en hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2018 Byggdes fyra cykelskjul och taket på hus tre åtgärdades.
2019 Åtgärdades taket på hus två. Målning av balkongerna påbörjades. Byte av varmvattenberedare och rensning av ventilationsrör.
2022 Målning trädetaljer, panel och räcken m.m.
2023 Målning av samtliga hus färdigställdes.
2026 Takbyte och installation av solceller på samtliga tak. Byte av alla ytterdörrar samt byte av tegelfasad på två hus.
(Kontrollerat 2026-07-08).
Det finns 40 garage och 44 parkeringsplatser (varav 3 st är med laddstolpe). Garage kostar 250 kr/mån parkering 150 kr/mån, kösystem tillämpas. Just nu finns lediga garage och det är kö till parkeringsplatserna.
(Kontrollerat 2026-07-08).
TV, bredband och digital telefoni levereras av Tele2. Basutbudet av TV-kanaler och bredband ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler och ett ännu snabbare bredband får bostadsrättsinnehavaren bekosta detta själv.
Det finns fina grönytor mellan husen med gräsmatta, rabatter och häckar. Det finns en lekplats på varje gård, det vill säga 2 lekplatser. Det finns även utemöbler sommartid på båda gårdarna samt grill året runt.
Föreningen har gemensam tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Edvinshem? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
