Hoppa till innehåll

Insynsskyddad oas i mysig bymiljö på Österlen

  • På förhand
  • 144 + 24 kvm
  • 5 rum
  • 2 325 000 kr

Glemmingebro, Ystad

Plogvägen 14

Utgångspris:
2 325 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
144 kvm / 24 kvm*
Tomtarea:
991 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Timothy Sjöberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Ystad
Timothy Sjöberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Insynsskyddad oas i mysig bymiljö på Österlen

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa på Plogvägen 14. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet med kaminen i centrum skapar en inbjudande atmosfär.
Köket som ligger i anknytning till vardagsrummet erbjuder arbetsytor på vardera sida blir en naturlig samlingspunkt i hemmet tillsammans med vardagsrummet. Härifrån nås även uterummet, uteplatsen och trädgården som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Bostaden rymmer flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter och passar såväl den växande familjen som den som önskar extra rum för arbete eller gäster. Här finns även praktiska ytor såsom badrum, tvättstuga och bra förvaring som underlättar vardagen.

Den lättskötta trädgården erbjuder plats för lek, odling och avkoppling. Här kan man njuta av lugna dagar, umgås med familj och vänner eller skapa sin egen gröna oas.

Plogvägen ligger i ett lugnt och familjärt område i Glemmingebro. Här bor du med närhet till service och goda kommunikationer samtidigt som du har den skånska landsbygden och Österlens vackra natur runt knuten. För den som söker ett trivsamt boende i en trygg och omtyckt bymiljö är detta ett hem att längta till.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harven 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 325 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Biarea
24 kvm
Tomtarea
991 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1972
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och 2 kaminer
Takbeklädnad
Betong
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas och 2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/verkstad, carport och förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Stor uppfart med garage och carport

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-09-01)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 879 000 kr
Byggnadsvärde
1 481 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
10 520 kr
Försäkring
4 048 kr
Renhållning
2 265 kr
Vatten/Avlopp
11 357 kr
Övrigt
5 000 kr
Summa
33 190 kr

Kostnaden för hushållsel avser även uppvärmning. Kostnaden under övrigt avser ved för kaminer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2023-01-25

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 949 250 kr

Om Glemmingebro

Att bo i Glemmingebro

En lugn plats med trygghetskänsla i vackra omgivningar på Österlen. Här får du bra pendlingsmöjligheter till de större närliggande orterna och med havet som väntar i söder, med endast 10 minuters bilväg. Gårdsbutiker och mysiga restauranger finns det gott om i dessa trakter.

Glemmingebro tillhör Ystad kommun och ligger inbäddad på Österlen bland öppna fält, trädklungor och odlingslandskap. Via riksväg 9 får denna tätort goda kopplingar till både Ystad och Simrishamn, där även Tomelilla blir den tredje orten som ramar in Glemmingebro på kartan. Variationen i bebyggelsen är till största del det som bidrar till ortens karaktär. Äldre välskötta hus och gårdar, småhus, villor samt ett fåtal flerbostadshus, där de flesta trädgårdarna har stora lummiga häckar som en gemensam nämnare. Även en del fritidshus är belägna i området.

Med tanke på dess storlek har Glemmingebro ett bra serviceutbud med bland annat en liten bykrog, thairestaurang, livsmedelsbutik med ombud för apotek och post samt en blomsterhandel. Som barnfamilj är det värt att veta att det finns fina lekplatser och omgivningar för barnen att leka på.

Till Idrottsplatsen Banvallen går man och hejar på det lokala fotbollslaget Glemmingebro IF eller spanar runt efter fynd på de loppmarknader som klubben brukar anordna. Glemmingebro är ett mycket engagerat samhälle med ett starkt föreningsliv och där turismen är en viktig inkomstkälla.

Vill man transportera sig till någon av de närliggande orter så stannar buss 570 här. Bussen utgår ifrån Ystad och kör bland annat via Löderup, Borrby och Hammenhög. Du når Ystad på 20 min. Sydost om Glemminge ligger kyrkbyn Ingelstorp. Här går det knappast att missa vägskyltarna till Ingelstorps ängar. Ett 187 hektar stort naturreservat med ett rikt djur- och fågelliv som välkomnar till promenader.

I Ingelstorp finns restaurang och pensionat samt antikvariatet "Mitt i byn".

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Glemmingebro? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Plogvägen 14

Plogvägen 14

271 74 Glemmingebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo