-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Frihetskänsla och charm
Nybrostrand, Ystad
*taxeringsinformation
Bokad visning.
Bokad visning.
Nyrenoverad villa på idealiskt och unikt läge
I utkanten av omtyckta Nybrostrand, med öppna fält som närmaste granne, finner du denna trivsamma fastighet där lugnet får ta plats. Här erbjuds ett boende med natursköna omgivningar och en härlig känsla av rymd, samtidigt som hav, golfbana, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Den generösa tomten om 2 472 kvm bjuder in till ett aktivt liv utomhus. Under det senaste året har utemiljön utvecklats med ett charmigt trädgårdsland som skapar både karaktär och odlingsglädje, samtidigt som en särskild lekdel ger plats för familjens yngsta att leka och utforska. Här finns gott om yta för både avkoppling, odling och sociala sammankomster med det öppna landskapet som vacker kuliss.
Bostaden präglas av en fin balans mellan modern komfort och bevarad karaktär. Det smakfulla Kvänum-köket erbjuder hög kvalitet och god funktionalitet, medan det renoverade badrummet är utrustat med dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. På entréplanet har husets själ tagits tillvara genom vackra brädgolv och putsade väggar som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.
Ovanvåningen rymmer idag ett sovrum och ett allrum med möjlighet att anpassa planlösningen efter egna behov. Här finns även förberedelser för ytterligare wc, vilket ger framtida ägare möjligheten att vidareutveckla bostaden över tid.
Fastigheten har genomgått omfattande förbättringar under senare år. Fasaden har putsats om, nya fönster har installerats och ett vattenburet värmesystem har bidragit till både ökad komfort och energieffektivitet. Tillsammans med den stämningsfulla kaminen skapas ett behagligt inomhusklimat året om.
Det tidigare garaget, som idag används som uterum, erbjuder dessutom spännande möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. Förberedande arbeten har utförts med framdraget vatten och avlopp samt uppsatta väggar för ett framtida badrum. För nästa ägare finns därmed goda förutsättningar att färdigställa utrymmet efter egna önskemål och behov.
Musselgatan 41 är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – den lantliga frihetskänslan med naturen runt knuten och närheten till allt som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns både charm, utvecklingsmöjligheter och ett läge att trivas med under lång tid framöver.
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Köpinge 21:22
*taxeringsinformation
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fornlämning (1 st)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt ök.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 697 500 kr
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
