-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med frihetskänsla
Nybrostrand, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt belägen familjevilla på hörntomt, granne med grönska. Boende i två plan med stora sociala ytor, bra sovrum och mysig trädgård med pool.
Nybrostrand - havsnära boende vid porten till Österlen.
Det perfekta läget för dig som vill bo i villaområde men med naturen runt hörnet. Närhet till livsmedel, strand, hav och utomhusbad, men också lugnet och naturen. Inte långt härifrån ligger Köpingebro, den större orten med både en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan som är en härlig utmaning för golffantasten. Tennisbana, aktivitetspark för alla åldrar, utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast någon minut med cykel från Nunneörtsvägen.
På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad, restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Nybrostrand.
Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig- och sällanköpsvaror. Från Ystad tar du dig lätt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn med mera.
GEMA-livs är områdets populära mataffär, belägen i Köpingebro, bara några minuter härifrån.
Välkommen till Nunneörtsvägen 9, en bra belägen villa med grönområden runtomkring. Biluppställningsplatsen är stensatt och garaget är fristående, billaddare finns.
Runt hörnan hittar du husets långsida och huvudentrén. Innanför ytterdörren välkomnar en generöst tilltagen entré och hall med klinkergolv, trappa upp till ovanvåningen. Ett stort och socialt kök med klinkergolv, ljuset strömmar in från både öster och söder. Köksinredning i vitt och gott om plats för matplats för hela familjen. SMEG-kylen är från 2022 och bänkskivan är av granit.
Innanför finns tvättstugan med tvättmaskin, arbetsytor. Värmepanna och groventré mot biluppställningsplats.
Matrum och allrum i fil, parkettgolv, utgång till uterum i västerläge. Härifrån tar du dig med lätthet vidare till en ombonad och mysig trädgård med grönska, pool 2023 och bastu 2024.
I entréplanets andra del leder hallen in till sovrumsavdelningen.
Här hittar du tre sovrum med plastmatta på golv. Badrum med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, spotlights, dusch.
På andra våningen väntar ett , ljust, trevligt allrum med laminatgolv, fönster mot väster. Två sovrum med laminatgolv, fönster i söder. Ytterligare ett sovrum, fönster i norr.
Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
Planskiss
Blåklockan 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2002-06-27)
Fiber, Teleservice
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Enligt överenskommelse
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 660 500 kr
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
