-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus från 2021 på hörntomt – med havet, naturen och golfbanan runt knuten
Nybrostrand, Ystad
*Sophämtning och parkering
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer du om att bo nära havet i ett modernt och lättskött hem? På Snäckgatan i Nybrostrand erbjuds ett ljust och välplanerat radhus på hörntomt från 2021, där bekvämt boende möter närheten till både natur och strandliv. Här finns egen parkeringsplats precis intill huset – perfekt för installation av elbilsladdare – samt ytterligare en plats på föreningens parkering.
Bostaden är fördelad på två plan med en öppen och modern planlösning. Entréplanet rymmer de sociala ytorna där kök och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Härifrån når man trädäcket och den uppvuxna trädgården i soligt sydvästläge, en härlig plats för både avkoppling och umgänge. På detta plan finns även ett badrum som smakfullt renoverades 2024.
På ovanvåningen finns fyra sovrum samt ytterligare ett badrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster.
Området passar utmärkt för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen, med flera fritidsmöjligheter och golfbanan i direkt närhet. I Nybrostrand finns närbutik, grill och ett uppskattat utomhusbad med tempererat havsvatten. För barnfamiljer finns förskola i området, medan skola och tågstation ligger i närliggande Köpingebro. Ystads centrum nås på cirka tio minuter med bil.
Ett modernt och lättskött hem i ett attraktivt kustnära område – perfekt för dig som vill kombinera havsnära liv med ett smidigt vardagsliv.
Sophämtning och parkering
Förråd
Varje hushåll har en parkering som ingår i avgiften. Man kan hyra extra parkering för 300kr/mån.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Strandsnäckan bildades 2018. Två hus med 25 bostadsrätter i radhusform stod klara 2021 på fastigheterna Strandsnäckan 1 och Ledsnäckan 1 som föreningen innehar med äganderätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Juph Redovisning AB.
Den 1 juli 2024 höjdes månadsavgifterna med 9%. I november höjdes månadsavgiften med 14%. I skrivande stund finns inga planer på att höja avgiften ytterligare. 250527
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygga Hansa. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna vilket innebär att man som boende endast behöver teckna en hemförsäkring.
Inga planer på större renoveringar i dagsläget.
Varje hushåll har en parkering som ingår i avgiften. Man kan hyra extra parkering för 300kr/mån.
TV och internet via Öppet Stadsnät. Var och en kopplar upp sig på eget abonnemang.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
