-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med genomgående planlösning – centralt läge nära hav, natur och stadsliv
Östra Förstaden, Ystad
*Värme, VA, sophämtning och TV
**Föreningens information
Bokad visning.
Trivsam lägenhet med fint ljusinsläpp och vy över stadens hustak. Lättmöblerat allrum, enskilt kök och helkaklat badrum. Perfekt för singelhushållet!
Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta med genomgående planlösning från söder till norr. Här bor du i ett centralt och attraktivt läge med stadens utbud precis runt hörnet – caféer, restauranger och butiker nås på några minuters promenad, samtidigt som både tågstation, Sandskogen och badstrand finns inom bekvämt gångavstånd.
Lägenheten präglas av en härlig rymd med god takhöjd och ett fint flöde av dagsljus som skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden. På golven ligger vacker ekparkett och väggarna är målade i moderna, neutrala kulörer som ger ett stilrent och harmoniskt helhetsintryck.
Allrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera efter behov. Här ryms både dubbelsäng, soffgrupp och övrigt möblemang utan att känslan av rymd går förlorad. Vid det charmiga burspråket finns en naturlig plats för skrivbord eller läshörna, där du dessutom kan njuta av fri utsikt och ett fint ljusinsläpp.
Köket har i modern tid fått ett ansiktslyft med uppdaterade ytskikt och vitvaror, vilket ger en fräsch och funktionell arbetsmiljö för matlagning i vardagen.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019 och är smakfullt helkaklat i tidlösa material – både stilrent och praktiskt.
I hallen finns gott om förvaring i rymliga garderober, och till bostadsrätten hör även förråd både på vinden och i källaren. Föreningen erbjuder dessutom en trevlig gemensam utemiljö där det finns plats för grillkvällar och umgänge – en uppskattad mötesplats under årets varmare månader.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt boende i ett centralt läge – med närhet till både stadspuls, natur och hav.
*Föreningens information
Värme, VA, sophämtning och TV
Det finns 8 st garage som tilldelas via en separat kö. Kontakta HSB för mer information. Parkeringsplatser finns på gatorna runt omkring.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avser säljarens förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Bävern är en liten förening med endast 20 lägenheter. Både den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Huset uppfördes 1942 på fastigheten Bävern 3 som man även innehar med ägarrätt.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
En avgiftshöjning gjordes 1 januari 2025. I skrivande stund finns inga planer/beslut om fler höjningar. Kontrollerat 250123
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos LF. Observera att bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. De boende behöver endast teckna hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan som innefattar en årlig besiktning.
2015 renovering av tak, fasader och balkonger
2019 stambyte och badrumsrenoveringar
2022 separerade man spill och dagvatten samt lade nya plattor på gården.
Planerat underhåll
2026 planeras renovering av garage, miljöhus och plank.
2029 byte av fönster.
Det finns 8 st garage som tilldelas via en separat kö. Kontakta HSB för mer information. Parkeringsplatser finns på gatorna runt omkring.
Kabel-TV levereras via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Fler TV-kanaler och bredband får man betala själv utöver månadsavgiften.
Uteplats med bord och bänkar samt gräsmatta. HSB sköter utemiljön.
En gemensam tvättstuga finns i källaren. Här sattes det in nya tvättmaskiner och torktumlare 2020. Torkrum finns också. Alla har ett förråd på vinden och ett i källaren (i den så kallade matkällaren).
Föreningen godkänner inte medlemmar som inte ska bo i lägenheten permanent.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Förstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
