-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus renoverad 3:a med inglasad balkong och altan!
Ystad
*Inklusive värme, VA, sophämtning och TV
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en riktigt fin och inflyttningsklar trea om 73 kvm på första våningen – med nytt kök, nyrenoverat badrum och en härlig inglasad balkong med egen altan utanför.
Här möts du av ett ljust och trivsamt hem där mycket redan är gjort. Det nya, fullt utrustade köket erbjuder en modern och funktionell miljö med gott om plats för både matlagning och vardagsliv. Bostaden har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning som gör de 73 kvadratmetrarna lätta att trivas på.
Även badrummet är nyrenoverat och helkaklat med en stilren och modern känsla. I lägenheten finns dessutom egen tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
En riktig bonus är den inglasade balkongen som förlänger utesäsongen rejält. Utanför balkongen finns dessutom en egen altan, vilket ger ytterligare en härlig plats för utemöbler, blommor och sköna stunder när solen tittar fram.
Läget är bekvämt med närhet till Ystads centrum, tåg- och bussförbindelser samt all den service du behöver i vardagen. En kort bit bort ligger dessutom Norra Promenaden med sin vackra grönska och fina promenadstråk – perfekt för en avkopplande promenad mitt i stan.
Föreningen erbjuder totalt 108 parkeringsplatser där kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar cirka 180 kr per månad. För föreningens medlemmar finns även möjlighet till elbilsladdning via laddstolpe.
Ett smakfullt renoverat och bekvämt boende där det mesta redan är gjort – med både inglasad balkong och egen altan som sätter extra guldkant på tillvaron. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen på visning!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Inklusive värme, VA, sophämtning och TV
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet. En parkeringsplats kostar ca 170 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I föreningen ingår 6 st flerfamiljshus med adresserna Gustafsgatan 1, Bellevuevägen 7-11 och Skottegatan 8-10. Föreningen har en anställd vaktmästare som sköter om fastigheterna. Föreningen höjer månadsavgifterna med en mindre summa varje år.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB Skåne. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med ca 4%. Budget möte hålls i november då nya beslut tas om eventuell avgiftshöjning
Kontrollerat 2026-08-18
Fastigheternas byggnader är försäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter. De boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen följer en underhållsplan.
2011 relining avloppsstammar
2014 byttes ventilationssystemet
2015 värmeanläggningen i källaren byttes ut så att alla skulle få jämn värme. Större aggregat till fjärrvärmen, numera datorstyrt.
Nya tak på balkongerna på översta våningen. Plåt och stuprännor byttes ut.
2015-2016 nya avloppsrör ut mot gatan
2018 anlades nya parkeringsplatser
2023 nya elledningar mellan husen
2024 renovering av källare, ny ventilation i lokalerna
2025 Lås till alla lägenheter utbytta, renovering av källare efter vattenskada.
Se årsredovisning 2025 för mer info.
Föreningen har totalt 108 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. En parkeringsplats kostar ca 180 kr/månad. Det finns en laddstolpe. Den får bara nyttjas av de boende. Man får en tagg av styrelsen som man blippar när man ska ladda bilen.
Kabel-TV och bredband via Tele 2 eller Telenor. Basutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns gemensamma grönytor mellan husen.
Gemensamma tvättstugor finns i husen på Bellevuevägen 7,9 och 11. Tvättstugorna är välutrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Föreningen har två miljöhus med sopsortering.
Gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/schultz/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
