Romangatan 64

Charmfullt stenhus på en generös och prunkande tomt

Energisnålt Skepparhus med stilsäkra materialval och ombonad atmosfär. Fint anlagd trädgård med blomsterprakt som vetter mot grönskande allmänning.

Beskrivning

Som första Skepparhus på gatan ligger detta vitputsade stenhus med blåa fönster och dörrar på ett attraktivt läge. Trädgården är omsorgsfullt planerad och anlagd med bland annat prydlig stensättning, silverpäron, avenbokhäck och sprakande blomsterprakt av väldoftande perenner. Utsikten mot Charlottenlund och grönskande allmänning i norr ger en fri känsla och solen fångas från morgon till kväll i hela trädgården med underbar kvällssol på den stenlagda uteplatsen. Huset är byggt med ett klassiskt formspråk som känns tidlöst och gedigna materialval som kräver minimalt med underhåll.

Planlösningen inbjuder till social samvaro med kök och vardagsrum i öppen planlösning och en bardel som bereder plats för servering och sällskap vid middagsförberedelserna. Det väl tilltagna vardagsrummet rymmer både långbord, flera sällskapsmöblemang och en välplacerad kamin. I det fall ytterligare ett sovrum önskas går det utmärkt att dela av vardagsrummet för detta ändamål. På entréplan finns även ett praktiskt tvättutrymme/grovkök och ett badrum. Ovanvåningen rymmer två sovrum, ett allrum och ett privat badrum som nås från huvudsovrummet. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med dusch, och goda förvaringsutrymmen samt klädvård finns i hallen och sovrummen.

Generösa fönsterpartier, öppen planlösning och öppet bjälklag vid entrén tillåter dagsljuset att flöda och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Ytskikt och interiör är stilsäkert och smakfullt komponerad och påkostade tillval har gjorts för att tillföra det där "lilla extra" så som uppgraderade vitvaror, ett smäckert trappräcke, massiva innerdörrar och badrumsinredning.

Ett hem med modern standard som lovar en harmonisk tillvaro vid havet.

Hjärtligt välkomna!

Interiör

Entré, hall: Nås via en inbjudande Simrishamnspardörr och är inredd med klinkers, putsade samt målade väggar, inbyggd garderob samt förrådsutrymme under trappan. Det öppna bjälklaget bidrar till en "wow" faktor och ett fint första intryck. Vitabytrappan leder vidare upp mot ovanvåningen.

Badrum: Inrett med helkaklade ytskikt, vattenburen golvvärme, handfat med kommod, rund badrumsspegel, takdusch med vikbara dörrar, toalett och handdukstork.

Vardagsrum: Sällskapsrum i vinkel med öppen planlösning till kök. Inrett med vitpigmenterad ekparkett, putsade samt målade väggar och kamin. Om ett sovrum till önskas går det utmärkt att dela av vardagsrummet för detta ändamål. Från matplatsen nås den stenlagda uteplatsen via helglasade pardörrar.

Kök: U-format arbetskök från Smedstorp med bardel i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Inrett med skåpsförvaring bakom vita och släta luckor, infällda spotlights i taket samt under överskåp, bänkskiva av trä, kaklat stänkskydd och vitpigmenterad ekparkett. Utrustat med rostfria vitvaror från Siemens bestående utav kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, samt ytterligare en kombiugn (Husqvarna).

Tvättutrymme: Nås via köket och uppfarten. Inrett med klinkers, putsade samt målade väggar, garderober, tvättho med Perstorpsskivan "Virrvarr", tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Allrum ov: Passar som ett extra tv/läs-rum eller arbetsrum. Inrett med ekparkett och målade väggar.

Sovrum 1ov: Inrett med ekparkett, målade väggar och garderobsförvaring bakom skjutbara partier med spegel. Från garderoben nås även ett generöst förvaringsutrymme.

Sovrum 2 ov: Huvudsovrum med privat access till badrummet. Inrett med ekparkett, målade väggar och klädkammare.

Badrum ov: Inrett med helkaklade ytskikt, golvvärme (el), handfat med kommod, badrumsspegel, takdusch med rak glasvägg, toalett och handdukstork.