-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Parhus med uterum och trädgård
Svarte, Ystad
*Obligatorisk avgift för TV tillkommer om 100kr/mån.
**Föreningens information
Bokad visning.
Bokad visning.
Perfekt beläget parhus i bostadsrättsform. Sociala ytor och trevligt uterum. Två toaletter och tvättstuga. Nära tågstation, bad och hav.
Svarte är tätorten endast några kilometer väster om Ystad. Körsträckan mellan centralorten och Svarte är bedårande. Väg 9 går precis längs havet och du kan njuta av den vackra utsikten över Östersjön. Och faktum är - charmen finns där alla årstider.
Svarte har egen badbrygga nere vid havet och strax intill finns en skeppssättning vid namn Disas ting, en stensats med anor från järnåldern.
Byns skola sträcker sig upp till årskurs 6. Kanske bäst av allt är järnvägsstationen. Pågatågen tar dig till Ystad och vidare till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.
Välkommen till schottisgatan 22B - en trevlig bostadsrätt i ett plan, markplan. Innanför ytterdörren väntar entrén och hallen med laminatgolv. Gästtoalett med plastmatta på golv. Tvättstuga med tvättmaskin från 2025, arbetsytor och mycket förvaring. Separat ingång.
Sovrum med laminatgolv, garderober.
Badrum från 2008 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch.
Sovrum med parkettgolv, klädkammare.
Kök med laminatgolv, matplats. Kök med köksinredning med träfärgade köksluckor. Allrum med parkettgolv, utgång till trevligt uterum. Allrummet kan delas till allrum + sovrum.
Från uterummet i söder, utgång till en trevlig trädgård i söderläge.
*Föreningens information
Obligatorisk avgift för TV tillkommer om 100kr/mån.
Kommer senare
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Kompositören registrerades 1989. Föreningen äger båda fastigheterna som husen står på, Kompositören 1 och Trubaduren 1. På fastigheterna finns 17 bostadsrätter, både 1-plans och 2-plans hus.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Föreningen höjde sina avgifter med ca 3,5% 2026-01-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-02-12).
Föreningens fastighetsförsäkring finns hos Folksam. Observera att bostadsrättstillägg ingår ej i den gemensamma försäkringen.
Utförda renoveringar:
2024 Målning av en del fönster. Byte av två värmepumpar.
Planerat underhåll och renoveringar:
2026 Renovering av garage- och carportfasader och väggar.
Till varje lägenhet finns ett tillstånd till en parkeringsplats utomhus, samt antingen en garage- eller en carport-plats.
Baspaket för TV via Teleservice.
Fiber finns indragen. De boende tecknar egna bredbandsabonnemang.
Föreningen har ingen gemensam gårdsplats men det finns allmänna grönområden omkring föreningen.
Föreningen har ett cykelförråd samt ett trädgårdsförråd.
Föreningen håller vår- och höststädning med fika o grillning samt kräftskiva.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är
Enligt överenskommelse
Tätorten Svarte har ett vackert läge vid kusten, väster om Ystad. Här finns bland annat en egen sandstrand med badbrygga mitt i byn, en pågatågsstation, flera konstnärsverksamheter och ett surdegsbageri. Längs kusten radar charmiga fiskarlängor och villor med strandtomter upp sig. Många är byggda under förra sekelskiftet. Från Kustvägen välkomnas man genom en majestätisk allé upp till Charlottenlunds slott. Pågatågsstationen är en uppskattad tillgång i Svarte där man kan färdas till såväl Malmö som Simrishamn.
Svarte är ett gammalt fiskeläge vid havet, beläget endast 5 minuter från Ystad. På kustsidan består bebyggelsen främst av tidstypiska fiskarlängor och hus från sent 1800-tal till tidigt 1900-tal med sagolika havsvyer från trädgårdarnas baksidor. Centrala Svarte utvecklades framför allt på 1960- och 1970-talen då man byggde många tegelvillor norr om kustvägen.
Nu har byggandet tagit fart igen och byn exploaterar västerut med helt nya bostadsområden med radhus, villor och kedjehus. Svarte har mycket att erbjuda. Inne i byn finns bland annat ett ekologiskt surdegsbageri, en AutoMat där man kan köpa livsmedel, två konstgallerier och fornlämningar. På sommaren är det nere vid stranden man samlas. Här finns en fin sandstrand med badbrygga och strandkiosken ”Svarte strandcafé”.
Byalaget i Svarte är mycket aktivt och anordnar årligen arrangemang såsom loppmarknad, midsommarfirande, sportaktiviteter och provsmakning. Det finns ett rikt utbud av aktiviteter såsom scoutkår, brottning, tennis och fotboll. En personlig tränare arrangerar populära löpargrupper i byn. Det lokala fotbollslaget Charlo är uppkallat efter närliggande Charlottenlunds slott.
Många väljer att bosätta sig i Svarte på grund av de goda pendlingsmöjligheterna. Här stannar pågatåget som kör både västerut och österut, från Malmö till Simrishamn. Till Ystad tar det endast ett par minuter. Barnfamiljer bor tryggt här med smidiga avstånd till såväl arbete som skola. Förskola och skola från f-6 samt fritids finns mitt inne i Svarte.
Den vackraste vägen till Svarte är utan tvekan via Charlottenlunds allé som också leder fram till Charlottenlunds slott. Bredvid allén går en naturskön stig att vandra eller springa på, som Svarteborna kallar för Kärleksstigen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svarte? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
