-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pampig gård i natursköna omgivningar
Ystad Norr, Ystad
*Areauppgifter enl. säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Längs en egen allé, inramad av öppna fält och grönska, väntar denna välbevarade gård – en plats där den skånska landsbygden visar sig från sin allra vackraste sida. Med ett ostört läge strax norr om Ystad och en tomt om cirka 1,9 hektar efter avstyckning erbjuds en livsstil utöver det vanliga.
Här möts ni av en vacker gårdsbild med boningshus, ekonomibyggnader och ett trippelgarage som omsluter den trivsamma innergården. På fastigheten finns dessutom en egen damm, generösa gräsytor, uppväxt trädgård och en hänförande utsikt över det öppna landskapet – en miljö som skiftar vackert med årstidernas växlingar.
Boningshuset är ett gediget och mycket välskött 1½-planshus med källare, där tidstypisk charm samspelar med genomtänkta renoveringar och hög komfort.
Entréplanet erbjuder en praktisk groventré med rymlig hall och rymlig wc, golvbrunn finns om man vill ha en dusch även på första plan. Det fina köket från Smedstorps Kök blir en av husets naturliga samlingsplatser och bjuder på generösa arbetsytor. Intill ligger den eleganta matsalen som öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet, där en vacker kakelugn skapar både värme och karaktär.
Från husets allrum leder stora altandörrar ut mot uteplatsen där utsikten över den egna marken och det böljande landskapet blir en självklar del av vardagen. Här finns även ett orangeri som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och skapar en underbar plats för både avkoppling och middagar i kvällssolen.
På övre plan väntar tre rogivande sovrum, ett badrum samt en rymlig hall som binder samman våningsplanet på ett harmoniskt sätt.
Den generösa källaren löper under hela huset och erbjuder praktiska biytor med stora förvaringsmöjligheter, ytterligare ett sovrum, badrum, bastu, tvättstuga och flera flexibla utrymmen som kan anpassas efter familjens behov.
Fastigheten erbjuder dessutom goda möjligheter för den som önskar plats för hobbyverksamhet, maskiner eller fordon genom de tillhörande ekonomibyggnaderna och det fristående trippelgaraget.
Det här är en fastighet för den som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och ett lantligt läge där naturen blir en självklar del av vardagen. Samtidigt når ni Ystad på bara några minuter och har hav, service, restauranger och kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag.
Del av Bromma 5:1, se tomtkarta för avstyckningsplan
*Areauppgifter enl. säljaren
1995 - Inkoppling kommunalt vatten.
1998 - Dränering runt huset, installation av trekammarbrunn med infiltration.
2000 - Utbyggnad av entré med toalett, nytt kök från Smedstorpskök. Vattenburen golvvärme finns tillbyggnadsdelen.
2001 - Inkoppling av jordvärmeanläggning.
2006 - Byte av alla fönster till isolerglas med aluminium-utsida.
2010 - Terrass och orangeri.
2013 - Gjutet golv och iordningställt loge/festlokal.
2016 - Monterat solcellsanläggning, kopplat in larm.
2023 - Ny trädgårdsmur.
Ca 1020 kvm yta i ekonomibyggnader
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration från 1998.
Den del av fastigheten som är till salu är under avstyckning. Tomtarea efter avstyckning blir ca 1,9 ha. Avvikelser kan förekomma eftersom de exakta fastighetsgränserna ännu inte är fastställda.
Affär köpare och säljare emellan kan göras under
avstyckningsperioden. Köparen kan dock ej få lagfart förrän avstyckningen är slutligt beviljad.
Vägplan (2017-03-13) Fornlämning (2 st)
Samfällighet: Ystad bromma s:1
Samfällighet: Ystad bromma s:2
Samfällighet: Ystad bromma s:4
Avtalsservitut D-2017-00138415:1
Avtalsservitut D-2017-00682450:1
Avtalsservitut Fiberoptisk ledning
Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Elledning, D201700138415:1.1
Last: Avtalsservitut Fiberoptisk ledning, D201600304190:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1286IM-07/17394.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-81/12320.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-81/12320.2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-81/12320.3
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM4-99/4297.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201700682450:1.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 12-IM4-90/14451.1
Skattetal: mantal 13/16
Fiber
I kostnaden för el ingår även uppvärmning.
En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.
Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.
Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.
För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.
Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
