Hoppa till innehåll

Naturnära tomt med stora möjligheter

Ystad Norr, Ystad

Sorkvägen 3

Pris:
770 000 kr
Tomtarea:
390 kvm
Typ:
Tomt

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Jessica Aleryd

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Ystad
Jessica Aleryd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära tomt med stora möjligheter

Beskrivning

Drömmer du om att bygga ditt eget boende i ett lugnt och naturnära område? Nu finns möjligheten att förvärva en attraktiv tomt i eftertraktade Klondyke, strax norr om Sandskogen.

Tomten om 390 kvm erbjuder ett perfekt läge för dig som vill skapa något eget. Här bor du med naturen som närmsta granne och med ett stillsamt lugn som är svårt att hitta, samtidigt som du har bekvämt cykelavstånd till både havet och centrum.

Vid tomtgränsen finns vatten, avlopp och el, vilket ger goda förutsättningar för en smidig byggstart.

Byggmöjligheterna är generösa: du får uppföra ett bostadshus om 60 + 10 kvm som kan sammanbyggas, samt komplettera med ytterligare byggnader om totalt 30 kvm och 20 kvm. Här finns gott om utrymme att skapa ett genomtänkt och funktionellt boende med plats för både huvudbyggnad, gästhus och förråd.

I området råder en trivsam och tillåtande atmosfär där det exempelvis är fullt möjligt att ha höns – perfekt för dig som drömmer om en mer självhushållande livsstil.

Det här är en plats för dig som vill förverkliga dina idéer i en harmonisk miljö där skog, hav och öppna landskap möts.

En unik chans att skapa ditt eget drömboende – i ett område att verkligen trivas i.

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-10-07)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad öja ga:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Vägar
Gemensamhetsanläggning: Ystad öja ga:7 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Vattenförsörjning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öja 1:68

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
770 000 kr
Tomtarea
390 kvm

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, Avlopp saknas.

Tomt

Typ
Tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-10-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ystad öja ga:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Vägar
Gemensamhetsanläggning: Ystad öja ga:7 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Vattenförsörjning

Ekonomi

Taxeringsvärde
610 000 kr
Fastställt
2025
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
6 100 kr

Driftskostnad (per år)

Samfällighetsavgift
9 012 kr
Summa
9 012 kr

i samfällighetsavgiften ingår sophämtning samt parkering

Om Ystad

Att bo i Ystad kommun

En av de mest populära kommunerna kring Österlenområdet. Här kan du välja att bo ute på den idylliska landsbygden, omringad av fantastisk natur och ändå ha en bekvämlig närhet till shopping, kultur och nöjesliv. Med Ystad som tätort får du dessutom goda pendlingsmöjligheter till de större kringliggande kommunerna, och det bästa av allt är att samtliga mysiga orter har en slående närhet till havet.

Ystads kommun gränsar till Skurup i väster, Sjöbo i norr och i öster Simrishamn och Tomelilla. De små orterna i kommunen bär på en klassisk bo-på-landet-känsla, inbäddade av de karaktäristiska skånska rapsfälten och åkermarkerna som sträcker sig långt bort i fjärran. Samtliga med en fascinerande och lockande närhet till havet. Ingelstorp, Köpingebro, Skårby och Sövestad är några av de pittoreska byarna som är belägna i kommunen.

Sydostkusten går ibland under namnet ”Skånes Riviera”, och med sina vackra vidsträckta exotiska badstränder som exempelvis Sandhammaren, Mälarhusen och Ystad Saltsjöbad, så känns smeknamnet väl befogat. Naturlivet bjuder även in till promenader vid Kåsebergaåsen, Krageholmssjön, Baldringetrakten eller Romeleåsen, där du kan beskåda de vackra betesmarkerna med småvatten och spännande växt- och djurliv. Ett trevligt sätt att upptäcka naturen i Ystad är även att vandra längs den populära Skåneleden. Ystad kommun är dessutom rikt på fornminnen med exempelvis Kåseberga och Ales stenar, charmiga vitmålade 1100-tals kyrkor, men också flera andra historiska platser som Marsvinsholms och Krageholms slott.

För den som pendlar erbjuds smidiga tåg-bussförbindelser, där regionsbussar tar dig till de större kringliggande kommunerna som exempelvis Skurup, Sjöbo eller Trelleborg. Med Pågatågen transporterar du dig enkelt in till Simrishamn på ca 40 min, till Malmö på 50 min och sedan vidare till Köpenhamn för den som önskar. Kommunen har även ett stort välutvecklat nät av fina cykelvägar, vilket underlättar för miljövänliga pendlingsalternativ men också trevliga utflykter.

Ystad kommun har förutom flera förskolor, skolor från åk F-9 och gymnasieskolor, även ett stort engagerat föreningsliv med badhus, tennis- och golfbanor och flera idrottsanläggningar, vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Kulturupplevelser kan kombineras med storslagna konserter på Ystad teater och intima Strindberg-pjäser i mysig cafémiljö på Rynge teater. Eller varför inte besöka några av de museer, konstutställningar och antikvariat som finns utspridda runt om på landsbygden. Gårdsbutiker, mysiga caféer och kända restauranger är också en bidragande orsak till att så många väljer att besöka Ystads kommun.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ystad kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Kampanjbild Boneo