Faktorigatan 3G

Unik vindsvåning med industriell själ i anrika Kanonhuset!

- Unik vindsvåning - Synliga takbjälkar - Balkongfönster - Ö-liknande läge - Historisk industrimiljö!

Beskrivning

Välkommen till en unik vindsvåning i det anrika Kanonhuset på Faktorigatan 3G. Bostaden är belägen i ett mycket eftertraktat och unikt område på Faktoriholmarna, omgiven av vatten och med Eskilstunaån som närmaste granne. Att bo här innebär ett nästintill ö-liknande läge, där historisk industrimiljö möter lugn, grönska och porlande vatten, mitt i stadens puls.

Denna vindsvåning om 85 kvm disponeras över fyra rum och kök och präglas av synliga takbjälkar, snedtak och ett fantastiskt ljusinsläpp från många fönster och takfönster. Det genomgående parkettgolvet skapar ett enhetligt och stilrent intryck som förstärker bostadens luftiga och harmoniska känsla.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Stilrent modernt kök samt ett vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats och ramas in av vindsvåningens unika arkitektur.

Bostaden har tre rogivande sovrum med flexibla möbleringsmöjligheter, perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Två fräscha helkaklade badrum. Det ena är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare vilket ger hög vardagskomfort.

Utanför porten väntar en trivsam och historisk miljö med Eskilstunaån precis intill. Området har nyligen rustats upp med nya sittplatser, belysning och grönytor. I direkt närhet finns Eskilstuna Stadsmuseum, restaurang- och bryggeriverksamhet i gamla industrilokaler samt Munktellstaden med museum och badhus på andra sidan ån. Gångavstånd till det mesta, exempelvis ca 3 min till Universitetet samt ca 10 min till tågstationen.

Kanonhuset är en av Eskilstunas mest historiskt betydelsefulla byggnader och uppfördes omkring 1840 som en del av Carl Gustafs stads gevärsfaktori. Namnet kommer från de två artillerikanoner som fortfarande står vid entrén och minner om husets militära arv. Under åren 2018–2019 genomgick byggnaden en totalrenovering där den industriella känslan bevarades samtidigt som moderna bostäder skapades inom ramen för BRF Kanonhusholmen.

Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en vindsvåning med själ, historia och ett centralt men rofyllt läge. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Carina Sjölund
Tel: 076 610 71 19
E-mail: Carina.sjolund@bjurfors.se

Interiör

Unik vindsvåning. Genomgående parkettgolv samt fräscha ytskikt.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskriving
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring. Inbyggd belysning.

Kök och vardagsrum samspelar i en trivsam och luftig öppen planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Köket är praktiskt utformat med god arbetsyta, välplacerade förvaringslösningar och matplats invid fönster, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för måltider och sociala stunder. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin, spisfläkt samt mikro.

Från köket övergår rummet sömlöst i det rymliga vardagsrummet där de stora balkongfönstren släpper in ett generöst ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp, media-möblering och ytterligare inredning, och rummet ramas in av en harmonisk atmosfär med fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen gör detta till en självklar mittpunkt i bostaden.

Master bedroom är ett stillsamt och elegant rum med tydlig premiumkänsla. Här möts du av ett unikt fönster som ramar in en spektakulär utsikt över vattnet. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och kompletterande möblering.

Sovrum 2, flexibelt barn-, gäst- eller arbetsrum.
Ett ljust och trevligt sovrum med en kvadratsmart utformning som gör rummet lätt att möblera. Här finns plats för säng, skrivbord eller förvaringslösningar, vilket gör rummet lika väl lämpat som barnrum, hemmakontor eller gästrum.

Sovrum 3, ombonat och charmigt extrarum.
Det tredje sovrummet har en mer intim karaktär och passar utmärkt som extra sovrum, hobbyrum eller mysigt läs- eller tv-rum. Rumsformen och detaljerna ger en ombonad och hemtrevlig atmosfär.

Badrum 1, helkaklat och utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod, spegel, badkar, handdukstork samt golvvärme.

Badrum 2, helkaklat och utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod, spegel, dusch, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare.