Hoppa till innehåll

Ett drömboende på höjden!

  • På förhand
  • 119 + 151 kvm
  • 9 rum
  • 3 300 000 kr

Åkers Styckebruk, Strängnäs

Riavägen 23

Pris:
3 300 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
119 kvm / 151 kvm*
Tomtarea:
1 044 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Merna Malk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Strängnäs
Merna Malk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett drömboende på höjden!

Rymligt drömboende med stor grönskande tomt, gäststuga och oslagbart läge nära allt.

Beskrivning

Välkommen till ett imponerande och generöst drömboende om hela 270 kvm, vackert beläget högt upp på Riavägen 23. Ett läge som verkligen måste upplevas på plats. Här bor du med en fantastisk känsla av rymd, frihet och lugn, samtidigt som vardagens alla bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.

Husets storlek och planlösning gör det till ett perfekt boende för den stora barnfamiljen, där alla får plats att leva, växa och umgås. De generösa ytorna skapar möjligheter för både sociala sammanhang och privata rum, oavsett om det handlar om familjemiddagar, lugna hemmakvällar eller plats för hobby, arbete och gäster.

Den stora, grönskande tomten är en riktig dröm för barnfamiljen, här finns gott om utrymme för lek, spring och fantasi. Trädgården erbjuder både öppna ytor och lummig grönska, perfekt för studsmatta, fotbollsmål, odling eller sommarens grillkvällar i kvällssolen. Läget på höjden ger dessutom en härlig känsla av avskildhet och ett attraktivt helhetsintryck. På tomten finns även en praktisk gäststuga, som ger extra flexibilitet i vardagen. Perfekt för långväga gäster eller som ett självständigt boende för familjens ungdomar. Intill huset finns dessutom ett praktiskt garage, som gör vardagen smidigare och ger gott om plats för bilen, cyklar och förvaring.

Här bor du i ett mycket barnvänligt och bekvämt område med idrottshall, gym, lekplats och ICA endast några minuters promenad bort. Allt som förenklar vardagen finns nära, vilket gör att du sparar tid och får mer utrymme för familj och fritid.

Samtidigt erbjuder läget ett smidigt pendlingsavstånd till Stockholm, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ för dig som vill kombinera ett lugnt och tryggt boende med arbete i storstan.

Riavägen 23 är ett hem med stor potential, fantastiskt läge och plats för livet i alla dess faser, ett boende att trivas i under många år framöver. Här skapas minnen, vardag och framtid på samma adress.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Yxan 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 300 000 kr
Rum
9
Boarea
119 kvm*
Biarea
151 kvm
Tomtarea
1 044 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1971
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt golv, bibliotek 2020.
Nytt golv, tak, väggar, master bedroom 2021.
Nytt bastuaggregat 2021.
Ny tvättmaskin 2022.
Installerat spiskassett 2022.
Nya hängrännor och stuprör 2023.
Nytt bergvärmesystem 2024.
Nytt golv, vardagsrum 2024.
Panel bytt på halva huset, nytt entrétak 2025.
Nytt golv, matrum 2025.
Målat, ny fläkt, badrumsskåp, badrum 2025.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-03-23)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 740 000 kr
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
15 587 kr
Försäkring
11 003 kr
Renhållning
1 937 kr
Vatten/Avlopp
15 878 kr
Summa
44 405 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2018-02-28

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 150 000 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Riavägen 23

Riavägen 23

64752 Åkers styckebruk

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo