Hoppa till innehåll

Enplansvilla med pool, sjöglimt och insynsskyddat läge!

  • Besiktigad

Strängnäs

Aspö Björndalsbacken 3

Pris:
3 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
145 kvm / 32 kvm*
Tomtarea:
2 524 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med pool, sjöglimt och insynsskyddat läge!

Längst in på en lugn återvändsgata väntar denna trivsamma villa med tre sovrum, generös altan med pool, lummig tomt och skymtande sjöutsikt.

Beskrivning

Välkommen till Aspö Björndalsbacken 3, en enplansvilla med lummigt och ostört läge längst in vid lugn återvändsgränd. Här bor du med naturen som granne och en trivsam villakänsla där lugnet är påtagligt. Från den stora altanen skymtar sjön mellan träden, och med en helt insynsskyddad baksida blir detta en plats att verkligen koppla av på. Trädäcket sträcker sig runt huset och mynnar ut i en inbjudande pool vilket gör sommardagarna till något alldeles extra.

Huset har en genomtänkt planlösning med tre sovrum, varav ett med egen ingång som skapar flexibla möjligheter för exempelvis tonåring, gäster eller egen verksamhet. Köket från Ballingslöv är tidlöst och funktionellt, en plats där måltiderna får ta form och gemenskapen samlas. Här finns även ett rymligt badrum, en gäst-wc och en praktisk tvättstuga.

Till fastigheten hör även ett stort garage och ett rymligt förråd, där en del är isolerad och kan användas som hobbyrum eller extra förvaring.

Detta är ett hem som kombinerar avskildhet och sociala ytor på bästa sätt, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra. Här väntar ett hus att trivas i, året runt.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Magröhorn 1:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 895 000 kr
Rum
4
Boarea
145 kvm*
Biarea
32 kvm
Tomtarea
2 524 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1992-06-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs magröhorn ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Strängnäs magröhorn ga:5 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning

Förmån: Avtalsservitut Område, D202000070176:2.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 368 000 kr
Byggnadsvärde
2 728 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Hushållsström
22 000 kr
Försäkring
4 980 kr
Samfällighetsavgift
1 116 kr
Renhållning
2 421 kr
Vatten/Avlopp
2 240 kr
Summa
33 057 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2017-04-24

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Aspö Björndalsbacken 3

Aspö Björndalsbacken 3

64593 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan, Bjurfors Strängnäs
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder