Hoppa till innehåll

Lantlig idyll med stor tomt!

  • Besiktigad

Björktorp, Strängnäs

Björktorpsvägen 2

Utgångspris:
2 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
75 kvm*
Tomtarea:
1 993 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll med stor tomt!

Fritidshus med permanentstandard, stor tomt och härlig potential.

Beskrivning

Drömmer du om ett hus där du kan sätta din egen prägel? Då är denna charmiga villa i Björktorp något för dig. Med sina rymliga sällskapsytor, tre sovrum och en stor, plan tomt finns här alla förutsättningar för att skapa ett hem för både vardag och ledighet.

När du kliver in möts du av en klassisk planlösning där vardagsrum och kök samsas i hjärtat av huset, en perfekt plats för samvaro och umgänge. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig friheten att forma interiören efter din egen stil och smak. Som en trygg start finns redan ett nyligen renoverat badrum i modernt utförande, redo att användas från första dagen.

Sovrummen erbjuder gott om plats för både familj och gäster, och utanför väntar en stor och solig tomt med oändliga möjligheter. Här kan du skapa en grönskande trädgård, plats för lek, odlingar eller bara en härlig uteplats där du kan njuta av sommarens alla stunder.

På tomten står även en praktisk förrådsbyggnad med inrett gästrum, perfekt för långväga vänner eller som en lugn arbetsplats i hemmiljö.

Björktorp bjuder på en naturnära och rogivande atmosfär, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Strängnäs stadskärna med dess service, butiker och goda kommunikationer. På bara fem minuters promenad når du en fin badplats, perfekt för varma sommardagar och kvällsdopp. Här får du det bästa av två världar, lantlig känsla och närhet till stadens bekvämligheter.

Detta är en fastighet för dig som ser möjligheter och uppskattar kombinationen av charm och potential. Med lite omsorg kan huset förvandlas till ett riktigt drömhem där både fritid och vardag får blomstra.

Interiör

HALL
Välkomnande entré med förvaring i anslutande klädkammare. Charmigt trägolv och pärlspont på väggar.

KÖK
Rymligt kök med plats för matgrupp. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

SÄLLSKAPSRUM
Stort och luftigt sällskapsrum med kamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Fönsterpartier mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Från sällskapsrummet nås bostadens altan i soligt läge, idealisk för sociala tillställningar eller avkoppling utomhus.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng och arbetshörna. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Stilrent renoverat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Ett komplett våtrum med både funktion och komfort.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Aspö-björktorp 1:43

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 250 000 kr
Rum
4
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
1 993 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1960
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2- och 3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-09-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs aspö-björktorp ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Strängnäs aspö-björktorp ga:2 ändamål: Vattenförsörjning

Förmån: Officialservitut Väg, 04-ASP-168.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 324 000 kr
Byggnadsvärde
787 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 930 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
900 kr
Hushållsström
20 000 kr
Försäkring
5 400 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
4 272 kr
Summa
34 272 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-09-23

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 764 500 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Björktorpsvägen 2

Björktorpsvägen 2

64593 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo