Hoppa till innehåll

Lantlig idyll!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 170 + 65 kvm
  • 7 rum
  • 2 750 000 kr

Malmby, Strängnäs

Malmby Stora Lundby 2

Utgångspris:
2 750 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
170 kvm / 65 kvm*
Tomtarea:
10 471 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Merna Malk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Strängnäs
Merna Malk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll!

Charmig mindre gård i idylliska Malmby med två bostadshus, stall, vagnslider med festloft och plats för både familjeliv och lantliga drömmar.

Beskrivning

Välkommen till en lantlig idyll i hjärtat av charmiga Malmby, strax utanför Strängnäs. En plats där drömmen om ett liv på landet kan bli verklighet. Denna mindre gård erbjuder inte bara naturskön omgivning och en lugn tillvaro, utan också möjligheten att forma ett boende helt efter dina egna visioner.

På fastigheten står två bostadshus, varav det ena är fullt inflyttningsklart. Med ett nyrenoverat kök som både är smakfullt och funktionellt, ett rymligt vardagsrum med plats för hela familjen samt fyra sovrum som rymmer både stora och små. Här finns också ett badrum med fräsch känsla och bra planering. Det andra bostadshuset väntar på någon med känsla för möjligheter, det behöver omtanke men har redan ett stort lyft i form av ett helt nytt tak. Med rätt hand kan detta bli ett perfekt gästhus, generationsboende eller varför inte en uthyrningsmöjlighet?

Den stora ladan är gårdens hjärta och bjuder på generösa utrymmen, utrustad med hästboxar för dig som redan har, eller drömmer om att ha häst. Intill ladan finns mark som med enkelhet kan användas som hage eller annan djurhållning. Ladan erbjuder även plats för förvaring, verkstad eller andra kreativa projekt.

På tomten finns också ett charmigt vagnslider med ett loft som nästan ropar efter sommarfester, kräftskivor eller varför inte bröllop. En rustik lokal med karaktär, perfekt för oförglömliga tillställningar. Här finns även en hundgård, ett äldre garage och en lekstuga som garanterat blir barnens favoritplats.

Fastigheten ligger naturnära men med goda förbindelser till Strängnäs och vidare till Stockholm, vilket gör detta till en sällsynt kombination av lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter.

En plats att förverkliga livsdrömmar på oavsett om det handlar om hästgård, generationsboende, egen verksamhet eller bara ett liv i lugn och ro.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strängnäs-lundby 7:86

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 750 000 kr
Rum
7
Boarea
170 kvm*
Biarea
65 kvm
Tomtarea
10 471 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1929
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt och betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1969

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs strängnäs-lundby ga:3

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0486-94/09.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0486-94/09.2

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 409 000 kr
Byggnadsvärde
1 849 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
20 148 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 913 000 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Malmby Stora Lundby 2

Malmby Stora Lundby 2

64594 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo