Hoppa till innehåll

Drömboende i soligt läge, stilrent radhus med ljusflöde, rymd och naturnära harmoni!

  • På förhand
  • 120 kvm
  • 5 rum
  • 1 895 000 kr

Stallarholmen, Strängnäs

Källarängsvägen 35C

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
8 150 kr
Antal rum:
5
Boarea:
120 kvm
Typ:
Lägenhet

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Merna Malk

Fastighetsmäklare

Bjurfors Strängnäs
Merna Malk

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende i soligt läge, stilrent radhus med ljusflöde, rymd och naturnära harmoni!

Ljust och välplanerat radhus med öppen planlösning, solig trädgård och lugnt naturnära läge.

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus på Källarängsvägen 35C, ett hem där ljus, rymd och funktion möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett modernt och inbjudande boende med en genomtänkt planlösning som skapar både sociala ytor och privata oaser för hela familjen.

Redan när du kliver in möts du av den öppna planlösningen som binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt och stilfullt sätt. De stora, generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en luftig och levande känsla året om. Här skapas en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar, där ljuset spelar huvudrollen och rummen upplevs både varma och välkomnande.

Köket är hemmets självklara samlingspunkt, smakfullt utformat med gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Den praktiska köksön blir en naturlig plats för både matförberedelser och umgänge, perfekt för morgonkaffet, läxläsning eller mingel med gäster.

Bostaden erbjuder två rymliga badrum, vilket förenklar vardagen och skapar extra komfort för familjen. Det ena badrummet är dessutom utrustat med tvättdel, vilket ger en smidig och funktionell lösning för hushållets behov.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både klädkammare, två förråd samt ytterligare ett praktiskt förråd på baksidan, perfekt för allt från säsongsutrustning till hobbyprojekt.

Utemiljön är något alldeles extra. På baksidan väntar en härlig gräsmatta som badar i sol under stora delar av dagen, en idealisk plats för lek, avkoppling eller trädgårdsdrömmar. Här finns också fina möjligheter att odla för den som uppskattar att skapa sin egen gröna oas. Intill ligger en trivsam altan som erbjuder svalkande skugga, vilket gör det enkelt att välja mellan sol och svalka beroende på stund och humör.

På framsidan, i anslutning till entrén, finns ytterligare en altan som skapar en extra uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen eller en lugn stund i en mer avskild miljö. Här får du flera valmöjligheter för att njuta av dagens olika ljus och stämningar.

Området präglas av lugn, grönska och en varm, familjär känsla där grannar trivs tillsammans. Här bor du med naturen som närmaste gran, med vackra promenadvägar genom skog och längs vatten inom bekvämt avstånd. För den aktive finns motionsspår i närheten, och den som uppskattar livet vid vattnet har möjlighet att njuta av bryggor och sjöns rogivande miljö.

För barnfamiljen är läget idealiskt med både skola och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig. Samtidigt nås Stallarholmens centrum enkelt med cykel, där du finner service, butiker och trevliga matställen. Kommunikationerna till närliggande orter är goda och gör det enkelt att ta sig vidare vid behov.

Detta är ett hem där livets alla delar får plats, där vardagens funktion möter fritidens njutning, och där ljus, rymd och natur samspelar för att skapa en boendemiljö utöver det vanliga.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
02-1003
Våningsplan
0
Rum
5
Boarea
120 kvm
Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 150 kr

Byggnadssätt

Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
2,14695%
Andel av årsavgiften är
2,80295%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 407 926 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
1 611 kr
Försäkring
151 kr
Vatten/Avlopp
850 kr
Summa
2 612 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-05-29

Bostadsrättsförening

Namn
Sundby Allé
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

TV/bredband

Fiber finns installerat.

Gemensamma utrymmen

Föreningen är medlem i Sundby Strands Samfällighet, med en andel på 3%.
Samfälligheten förvaltar grönområden, bryggor etc.

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Källarängsvägen 35C

Källarängsvägen 35C

645 61 Stallarholmen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder