Hoppa till innehåll

Tidstypisk villa med oslagbart läge centralt i Strängnäs!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 148 + 35 kvm
  • 6 rum
  • 5 995 000 kr

Strängnäs Centralt, Strängnäs

Gullringsgatan 2B

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
148 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
701 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ingrid Gjellan

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Strängnäs
Ingrid Gjellan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tidstypisk villa med oslagbart läge centralt i Strängnäs!

Charmig 20-talsvilla med grönskande tomt i soligt läge.

Beskrivning

På Gullringsgatan 2 finns denna idylliska villa med inglasat uterum samt grönskande tomt i soligt läge. Bostaden erbjuder en genomgående gemytlig känsla med sina tidstypiska detaljer. Den attraktiva belägenheten i familjärt område kombinerat med närhet till stadens fulla utbud skapar ett bekvämt boende att trivas i!

Bostaden utgörs av en rymlig hall med gott om förvaring i klädkammare, ett fullt utrustat och nyligen renoverat kök med plats för stora bjudningar. Ljust och öppet sällskapsrum med kamin och utgång till altan där kvällssolen kan avnjutas. Vidare ett allrum med utgång till den inglasade delen av altanen. Därtill erbjuder entréplanet separat tvättstuga och gäst-wc. En trappa upp i bostaden finns fyra rymliga sovrum och badrum med badkar. På tomten står ett stort garage med plats för en bil. Till bostaden hör en grönskande tomt med bland annat väldoftande syren, körsbärsträd och vinrankor.

Belägenheten är otroligt attraktiv med närhet till det bästa Strängnäs har att erbjuda, idealiskt för den som ställer höga krav på boendemiljön. Mycket tilltalande område med närhet till service och promenadavstånd till goda kommunikationer. Populära motionsspår är belägna endast ett par minuter från bostaden, även trivsamma promenadstråk och badplats finns på promenadavstånd. I närområdet finns flertalet välrenommerade skolor och förskolor. Centrala Strängnäs med dess fulla utbud av restauranger och butiker nås med en kort cykeltur. Strängnäs stadskärna är otroligt gemytlig med charmiga trähus och gästhamn.

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring i anslutande klädkammare. Tapetserade väggar och golv klätt i klinker.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Stämningsfull kamin. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till bostadens altan i soligt läge.

KÖK
Rymligt och nyligen renoverat kök i tidstypiskt utförande med social köksö. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Gott om plats för stor matsalsgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv.

ALLRUM
Allrum med plats för sällskapsmöblemang. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till inglasat uterum mot den grönskande tomten.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapetserade väggar.

GÄST-WC
Gäst-wc intill hall med wc och handfat. Målade väggar och våtrumsmatta på golv.

ÖVRE PLAN
MASTER BEDROOM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stor klädkammare i anslutning. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Inbjudande sovrum med plats för säng och arbetsbord. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng och läshörna. Tapetserade väggar och trägolv.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Tapetserade väggar och trägolv.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med badkar, wc och handfatskommod. Kaklade väggar och klinker på golv.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mjölkdroppen 15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Boarea
148 kvm*
Biarea
35 kvm
Tomtarea
701 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1920
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft- vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1938-08-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs trädgårdsmästaren ga:1 ändamål: Vattenförsörjning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 048 000 kr
Byggnadsvärde
2 371 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 200 kr
Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
300 kr
Renhållning
2 354 kr
Vatten/Avlopp
15 648 kr
Summa
49 502 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
145
Energideklarationsdatum
2022-03-01

Pantbrev

Det finns 22 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 600 000 kr

Om Södermanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södermanland? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Södermanland län just nu!

Karta

Gullringsgatan 2B

Gullringsgatan 2B

64532 Strängnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder