Hoppa till innehåll

Möjlig 4a rok // Inglasat uterum // Trädäckad & lättskött uteplats

  • Besiktigad
  • 104 kvm
  • 3 rum
  • 3 195 000 kr

Tumba, Botkyrka

Rådjursvägen 151

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
104 kvm*
Tomtarea:
144 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Botkyrka
Vanja Andelkovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjlig 4a rok // Inglasat uterum // Trädäckad & lättskött uteplats

Beskrivning

På ett fint och lugnt läge i Tumba saluförs nu detta radhus i två plan. På entréplan finner vi sällskapsytorna i form av stort vardagsrum i öppen planlösning med kök. Härifrån når vi det inglasade uterummet och den stora trädäckade altanen som bjuder på soliga dagar. I det inglasade uterummet där kan ni förlänga sommaren och njuta av långa sommarkvällar och glädjefyllda måltider.
Mer finns badrum och hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter samt även möjlighet att sätta upp en vägg och få ett extra sovrum om behovet finns.
På övre plan finns två rejäla sovrum, badrum och klädkammare.

Radhuset står redo för att en ny familj ska flytta in och skapa nya minnen. Planlösningen är praktisk med separata utrymmen för vardagsliv och avkoppling.
Ett familjevänligt område som erbjuder närhet till bland annat förskolor, skolor, lekpark och cykelavstånd till Tumba C! Goda bussförbindelser finns också.

Varmt välkommen att boka din tid för visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomtkarta. Rådjursvägen 151 - Bjurfors
    Tomtkarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jägaren 71

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Jägaren GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Jägaren GA:5 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Jägaren GA:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 164 000 kr
Byggnadsvärde
1 355 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 195 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
144 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 026 kr
Samfällighetsavgift
16 110 kr
Vatten/Avlopp
1 926 kr
Summa
44 062 kr
Elförbrukning
4 781 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår parkering, sophämtning, underhåll av gemensamma byggnader/mark, snöplogning, sandning och kabel-TV.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2017-12-07

Uteplats/balkong

Stor trädäckad uteplats.

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-06-22)

Parkering

En parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften. Samfälligheten kommer att installera laddstolpar inom kort.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
1991
Fasad
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä samt betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2+1 glas isoler

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 017 618 kr

Länkar

Om Tumba

Att bo i Tumba

Tumba är centralort i Botkyrka Kommun och har ca 40.000 invånare. I Tumba blandas gammalt med nytt. Här finns bebyggelse från början av 1900-talet tillsammans med nyproduktion och många grönområden.

Tumba är speciellt känt för att en av Sveriges första ishockeygiganter, Sven Tumba, kom från orten, samt från Riksbankens sedelpappersbruk, Tumba pappersbruk. Bruket grundlades 1755, namngivet efter Tumba kvarn och den försvunna gården Tuna. 2001 såldes bruket till en annan ägare, men en del av fastigheten är kvar som Tumba Bruksmuseum.

På 1800-talet fanns Bruket och jordbruksbygd där Tumba nu ligger. På 1860-talet fick Tumba en tågstation och däromkring började ett samhälle växa fram. 1904 blev Tumba ett municipalsamhälle. Söder om järnvägen avsöndrades mark för villatomter. Villor byggdes också på mark från Skäcklinge gård och i Tumba skog. 1949 började man bygga flerbostadshus i området Segersjö, som fick sitt namn efter den närliggande sjön. Från 1971 ingår Tumba i Botkyrka kommun som centralort.

I mitten av 1990-talet revs den gamla järnvägsstationen och istället byggdes en modern pendeltågsstation med en upprustad bussterminal för lokaltrafiken. Tumba Centrum byggdes om till ett inomhuscentrum. Här finns nu ett 50-tal butiker och samhällsservice med allt man kan önska, som välkända klädeskedjor, matvarubutiker, systembolag, bank, apotek och bibliotek.

Botkyrka kommun prövar nu att bygga fler bostadsområden i Tumba. Något som är beslutat är de 500-700 bostäderna, bostadsrätter och hyresrätter i Tumba Skog.

Tumba har med sin pendeltågsstation en central placering. Stockholm City når man på 25 minuter, Södertälje på 15 minuter. Med pendeln eller riksväg 226 når man snabbt Flemingsberg med fjärrtågsstation, närhet till Huddinge Sjukhus och Södertörns högskola. I norra delen av Tumba når man E4/E20 och Kungens Kurva, Skandinaviens största handelsplats.

I Tumba finns många förskolor och grundskolor att välj mellan. En av dem är Tunaskolan F-9. Det finns två gymnasier: Tumba Gymnasium och Xenter. Den senare erbjuder komvux och yrkesutbildningar.

I Tumba finns mycket grönområden. Det närmaste naturreservatet är Vinterskogen med tre sjöar vackert inbäddade i skogen. Här kan man promenera, bada, plocka svamp, rida, motionera, fiska eller grilla vid någon av de anlagda grillplatserna. Det är också nära till Storvretens grönområde med motionsspår, strövområden och ett inomhusbad.

Den perfekta utflykten för barnfamiljen finner ni endast en kort bilfärd från Tumba centrum, i vacker miljö med plats för picknick ligger Hågelbyparken. En av Sveriges vackraste folkparker där det alltid är något på gång. I parken och i dess historiska byggnader firas det högtider och besökare kan njuta av många evenemang som utställningar, dans och barnteater, hälsa på djuren på 4H-gården eller äta gott på Hågelby Wärdshus

För den som vill idrotta finns det mesta att välja mellan. I Tuna finns bollplan och ridhus i Skrävsta ridanläggning. Närmaste golfklubb är Botkyrka golfklubb. Främsta förening är IFK Tumba med många idrottssektioner. Mest framgångsrik är man inom handboll och hockey.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tumba? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rådjursvägen 151

Rådjursvägen 151

14734 Tumba

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Vanja Andelkovic

Jag är intresserad av Rådjursvägen 151

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}