-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad tvåa med stor, insynsskyddad uteplats – naturnära läge och full bekvämlighet
Djursholm, Danderyd
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa som bjuder på det bästa av två världar – ett lugnt, sjö- och naturnära läge kombinerat med närhet till kommunikationer, service och mataffärer. Här bor du bekvämt med hiss i huset, garage, förråd och tvättstuga – och som kronan på verket: en fantastisk, stor och insynsskyddad uteplats i soligt läge!
Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med gott om förvaring. Det öppna vardagsrummet och köket skapar en social yta där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Köket är modernt och funktionellt med full maskinell utrustning och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och helgmiddagar.
Det lugna sovrummet rymmer dubbelsäng och har smart garderobslösning. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, kombinerad tvätt och tork maskin och golvvärme.
Men det som verkligen gör denna bostad unik är den stora uteplatsen – ett härligt extrarum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord, grill och planteringar. Den är dessutom insynsskyddad, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär – som att ha en egen liten oas.
Extra fördelar med bostaden och föreningen:
- Hiss i huset – lättillgängligt och bekvämt
- Förråd tillhör lägenheten
- Garage i huset – smidig parkering året om
- Cykelförråd
- Välutrustad tvättstuga i huset
- Nära kollektivtrafik, mataffärer och service
- Sjö- och naturnära område – perfekt för promenader, jogging eller picknick
- Stor, solig och insynsskyddad uteplats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Valaskjalf består av fyra vackra terrashus i tre våningar med 8 lägenheter i varje hus. Till varje hus hör ett källarförråd.
Härifrån är det nära till Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm city (Östra station) på cirka 15 minuter.
Obligatoriskt med bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
2024 - Ny garagebelysning (ledljus)
2024 - Nytt staket vid vändplatsen
2024 - Målning av trapphus 66
2024 - OVK
2023 - Byte av resterande gamla takfönster
2023 - Energisnål ledarmatur i garage och tvättstugor
2022 - Byte takfläkt hus 66 och 70
2021 - Målning och kittning av fönster
2021 - Målning entréplan
2021 - Underhåll av avloppssystem
2020 - Ny varmvattenberedare hus 70-72
2020 - Spolning av avloppsstammar i garaget
2019-2020 - Nya torktumlare hus 66 och 72
2018-2019 - Reparation och målning av plåt (66-72) och fasad (68)
2018 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 - Ny tvättmaskin och torkskåp
2017 - Reparation och underhåll av varmvattenberedare/värmepump
2016 - Ny garageport
2015-2016 - Reparation och byte av hängrännor, stuprör samt trasigt taktegel
2015 - Fiberinstallation
2014 - Byte av tak
2010 - Installation av bergvärme för varmvatten
Parkeringsplats utomhus finns längs Sveavägen eller på parkeringen nedanför husen.
Garageplats kan hyras i mån av tillgång. Kösystem tillämpas. Garageplatserna är snålt dimensionerade. Endast ett fåtal platser fungerar med större bilar. Laddning av elbil är inte möjligt i garaget p.g.a. risker vid ev. brand.
Fiber för internet, TV och telefon i varje lägenhet via Stockholms Stadsnät. Internetabonnemang 1000/1000 Mbps ingår i månadsavgiften.
TV via egen antenn eller abonnemang via fiber. Den som vill ha TV-box, kan teckna abonnemang via Sappa eller Allente.
Cykelrum vid varje trappuppgång och tvättstuga i varje hus. Gemensamt garage.
Värme via direktverkande el (ingår inte i månadsavgiften).
Varmvatten med bergvärme (ingår f.n. i avgiften).
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Djursholm är kanske Sveriges mest exklusiva villaförort, med ett naturskönt läge vid Stora Värtan. Området har sedan slutet av 1800-talet präglats av villor med stora tomter, där flera av dem är ritade av Sveriges främsta arkitekter. Många konstnärer och författare flyttade då hit vilket gav Djursholm hög status som villastad. De äldre tidstypiska husen är fortfarande utmärkande för området men blandas numera med modernare villor och flerfamiljshus.
Här är det nära till vatten och natur. Möjligheterna till en aktiv fritid är stora då bland annat båthamnar och båtklubbar, golfbana, ridhus, segelklubbar, gym, motionsspår, tennisbanor, fotbolls- och basketklubb samt vackra strövområden finns att tillgå. Badmöjligheter finns vid Germaniaviken i Stora Värtan och i Ösbysjön.
Kommunal och allmän service håller hög kvalitet. Danderyds kommuns skolor tillhör de bästa i landet, såväl svenska som med internationell inriktning och vid Djursholms torg finns ett bra utbud av affärer och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djursholm? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
