Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 144 kvm
  • 5 rum
  • 11 000 000 kr

Enebyberg, Danderyd

Hagtornsvägen 1

Pris:
11 000 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
144 kvm*
Tomtarea:
307 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd
Johan Reuterling

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Nu finns chans till ett av de fina husen i nyfunkisstil, beläget lugnt och tyst längst in i detta mysiga område byggt 2006. Boytan på 144 kvm omfattar 5 rum, väl fördelade med sällskapsrum och kök på entréplan och upp till 4 sovrum på övre plan, om hallen görs om till ett mindre sovrum. Villan är i mycket gott skick då den är relativt ny, och präglas av mycket ljus samt öppen planlösning på entréplan.

Villan är påkostad och smakfullt inredd med köksinteriör i vitt från HTH. Standard och kvalitet är genomgående god vad gäller materialval och utrustning. Alla sovrum är rymliga. Badrum på vardera våning är bekvämt liksom separat tvättstuga och frikostiga förvaringsutrymmen.

Bostaden är även välförsedd med solig fin altan på baksidan mot gemensam allmänning. Tillsammans täcker de väderstrecken från öster till sydväst vilket ger sol från morgon till kväll.

Dessa fristående trähus karaktäriseras av en elegant nyfunkisstil med flera fina detaljer som förhöjer boendekvaliteten, bland annat generös takhöjd, stora fönster och golvvärme på hela entréplanet.

Tomten omfattar 307 kvm och är plan och lättskött – här får familjen glädje av en trevlig trädgård utan att den kräver särskilt mycket underhåll och skötsel. Till huset hör en carport och det finns plats för en bil på infarten. Bakom carporten finns ett förråd som även nås från altanen.

Det centrala läget ger närhet till butiker och service på Eneby torg. Det är även nära till förskolor och skolor. Till bussar, som tar dig till t-banan i Mörby, är det en minuts promenad och till Roslagsbanan tio minuters promenad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Trädet 31

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Danderyd Trädet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Danderyd Trädet GA:2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
11 000 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
307 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
11 000 kr
Värme
27 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Samfällighetsavgift
8 500 kr
Renhållning
3 500 kr
Summa
58 000 kr

I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 560 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Uteveranda
2012 - Brytskydd ytterdörrar
2013 - Automatisk markis baksida
2013 - Staket baksida
2014 - Inredning/isolering förråd
2013 - Golv vind uppe
2015 - Ny trädgårdsrabatt framsida
2016 - Ny inredning/garderob hall
2017 - Ny kökshäll
2017 - Ny värmepanna/frånluftsvärmepump
2017 - Ny diskmaskin
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - Nya ledspottar diskbänk
2018 - Nya badrumsmöbler + badkar uppe
2018 - Nya ledspottar badrum (uppe och nere)
2018 - Ny dusch (uppe och nere)
2018 - Ny altan baksida
2019 - Nya rullgardiner sovrum uppe
2019 - Nya träpersinenner vardagsrum nere
2021 - Ny micro
2012 - Ny ugn
2021 - Ny häll
2022- Ny torktumlare
2022 - Mossborttagning/spolning tak
2023 - Ny köksblandare
2022 - Nya innerdörrar
2023 - Golvslipning + lasering nedervåning
Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 277 000 kr
Byggnadsvärde
3 114 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2006
Fasad
Stående träpanel
Grund
Isolerad platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
El-pannan med mekanisk frånluft ( FX )
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
Isolerglasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Enebyberg

Att bo i Enebyberg

Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.

Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.

Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enebyberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hagtornsvägen 1

Hagtornsvägen 1

182 47 Enebyberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Johan Reuterling

Jag är intresserad av Hagtornsvägen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}