Kummingränd 4

Fint renoverat kedjehus med ljus öppen planlösning. Soligt lättskött trädgård med bra läge i området

Beskrivning

Fint renoverat kedjehus, i mycket fint skick - bara att flytta in, med ljus öppen planlösning. Solig lättskött trädgård. Attraktivt och lugnt läge i Enebyberg med närhet till förskola, skola, natur och Enebytorg. På 129 kvm får familjen här en trevlig bostad i ett kedjehus med 5 rum, stor altan med kvällssol och trevlig tomt. Huset är även väl underhållet med flertalet åtgärder de senaste åren.

De två våningarna är bra disponerade med ett ljust och öppet entréplan där ett rymligt kök och ett riktigt stort vardagsrum är samlade, plus ett trevligt allrum som är lite av en flygel då det har omskapats från det före detta garaget. Det ger två umgängesrum som är skilda åt men har öppning mellan varandra, vilket gör dem användbara både tillsammans vid fester och var för sig till vardags, exempelvis med ett rum för barnen.

Övervåningens tre sovrum är alla rymliga och har en mysig känsla med snedtak och fina fönsternischer. Två bad/duschrum, ett på vardera våning, är praktiskt och huset har även gott om förvaringsutrymmen. Förutom en stor klädkammare nere finns en stor groventré med garderober samt gott om förvaring även i tvättstugan.

Insynsskyddad framsida i bästa söderläge som badar i sol. Altanen har ett tämligen insynsfritt och ogenerat läge på baksidan, med kvällssol att njuta av vid grillkvällar och till vardags. Tomten är på 268 kvm vilket gör den lättskött och samtidigt lagom stor för att erbjuda egna gröna ytor för lek, trädgårdspyssel och uteliv på sommaren. Här får familjen ett mycket bra läge i en fin del av Enebyberg med några minuters gångavstånd till stora naturområden med motionsspår, samt inte minst Rösjön med fina badplatser bara 2,5 km bort.

Det är även nära till Enebybergs gård och lite längre bort en idrottsplats med både fotbollsplan, ishall, tennishall, löparspår, moutainbikestigar och vandringsleder. För barnfamiljen förenklas vardagen av närheten till lekplatser, förskolor och skolor. Danderyds gymnasium finns också några busshållplatser bort. Vardagsservice har du kring Eneby Torg där det finns mataffär, café, restauranger, vårdcentral och apotek. Med buss når du snabbt större handelsplatser och knutpunkter som Mörby centrum, där du kan byta till t-bana, och till Täby centrum som är ett av Sveriges största köpcentrum. Därifrån går även Roslagsbanan. Närmaste station är Roslags Näsby.

Välkommen till en välplanerad, sällskaplig och praktisk familjebostad, nära alla livets väsentligheter, i centralt läge i Enebyberg.

Interiör

Du välkomnas först in i en härligt rymlig hall med snyggt svart klinkergolv, trapphus och plats för exempelvis byråer eller annan förvaring. Intill hallen har du till höger duschrum med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar, duschvägg i glas samt vägghängd badrumsmöbel. Intill hallen finns även en stor separat klädkammare.

Köket till vänster om hallen är ett mycket bra planerat genomgångskök med stor öppning mot vardagsrummet vilket gör att det får ljus från två håll. I vardagsrummet finns en kamin som sprider värme till stor del av huset. Interiören är stilren med vit skåpinredning med moderna utdragslådor och till detta svarta arbetsbänkar samt vitt mosaikkakel. Maskinparken omfattar bland annat spishäll och fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i rostfritt.

Öppet mot både hallen och köket har du vardagsrummet som sträcker ut sig med ytor som rymmer både sittgrupp och matsalsbord, och som får ett rikligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier mot baksidan och altanen. Diagonalt från vardagsrummet har man gjort om garaget till ett härligt allrum som med fördel kan nyttjas som tv-rum och/eller bibliotek, med utgång till altanen. Båda sällskapsrummen har infällda takspotlights.

Bakom allrummet ligger en praktisk tvättstuga, med takkupa för ljusinsläpp, inredd med klinkergolv och vita väggar samt garderober, arbetsbänk och tvättho. Innanför den finns en praktisk groventré och rejält utrymme för ytterkläder, träningskläder och där man även får plats med exempelvis barnvagn.

Inramad av de två sällskapsdelarna öppnar sig altanen i ett stort trädäck som är både djupt och brett, vilket ger frikostig yta för utemöbler, grill och vilstolar på sommaren. Västerläget ger kvällssol som gör att man gärna äter de flesta sommarmiddagar här ute.

På övervåningen har du tre mysiga sovrum, ett med fönster mot framsidan och de övriga med utsikt mot baksidan. I övrigt hyser övervåningen det stora påkostade badrummet som är helkaklat och har badkar, takdusch, takfönster samt bra möblemang inklusive ett väggskåp.