Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tvillingarnas gata 304 - Bjurfors

Fin lägenhet med underbar, inglasad balkong!

  • På förhand
  • 84 kvm
  • 3 rum
  • 2 000 000 kr

Brandbergen, Haninge

Tvillingarnas gata 304

Fast pris:
2 000 000 kr
Avgift:
5 917 kr
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tove Hörnblad

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge
Tove Hörnblad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin lägenhet med underbar, inglasad balkong!

Här finner du en lägenhet som är i fint skick där du inte behöver göra mer än att flytta in. Till det hör en inglasad balkong med sol hela dagen.

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet som är ljus och hemtrevlig. En väldisponerad trea i fint skick som bland annat erbjuder mycket dagsljus, behagliga färgval och sociala ytor.

I denna bostad möts vi av en stor, inbjudande och välplanerad hall med hatthylla, garderober och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns två sovrum, ett badrum och ett rymligt, välplanerat och socialt vardagsrum med mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Det stora, sociala och underbara köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och köksö. I badrummet, som är stort och trevligt, finns toalett, badkar, handfat, kommod, förvaringsskåp och här är det även förberett för tvättmaskin.

I den här trean finns en stor och inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga dagar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp.

HSB Brf Tellus är en trevlig, välskött och stabil förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller bastu, gym, tvättstuga, övernattningslägenhet och föreningslokal.

Läget är bekvämt med utmärka bussförbindelser till Stockholm C, Gullmarsplan, Haninge centrum och Handenterminalen. Gångavstånd till flera förskolor och skolor, fotbollsplan, centrum, utebad och natur.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den stora, inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och plastmatta. Här finns det mesta man kan kräva av en hall - hatthylla, garderober och gott om plats för jackor och skor.

Kök
Det stora, sociala och underbara köket har vitmålade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och köksö.

Vardagsrum
Ett rymligt, välplanerat och socialt rum med mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.

Två sovrum
I bostaden finns det två sovrum. Båda är i bra storlek, det ena är lite större och har skjutdörrsgarderober.

Badrum
Stort och trevligt badrum med toalett, badkar, handfat, kommod, förvaringsskåp och förberett för tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Balkong
I vardagsrummet finner du en stor och inglasad balkong med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Söderby 2:21

Ombyggnad, Renoveringar

2019
- Nytt parkettgolv i vardagsrummet.
- Målat om alla väggar.
- Nya innerdörrar.
- Ny toalett och nytt handfat.
- Lagt ny trall på balkongen.

2004
- Nytt kök.

TV/bredband

Basutbud Tele2

Ownit

Parkering

Priserna är för närvarande följande:
Utomhus; p-plats 164 kr/mån och med motorvärmaruttag 276 kr/mån.
Garageplats; kall 291 kr/mån och varm 456 kr/mån.
Mopedplats; 230 kr/mån.

Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.

Tillträde

Enl. ök.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 917 kr

el, värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19787%
Andel av årsavgiften är
0,19787%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
2 000 000 kr
Lägenhetsnummer
256 (1001)
Våningsplan
0 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84 kvm*

*Enligt föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4

Kostnad för försäkring tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-04-27

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tellus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
590
Antal lokaler
51
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1691*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Om BRF Tellus

Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.

Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

Föreningen har 590 st lägenheter fördelade på 5st höghus och 7st låghus.
Föreningen har därutöver 51 st hyreslokaler och ett flerbilsgarage med 205 st platser och 190 uteparkeringsplatser samt 5 moped/mc platser.

Föreningens ekonomi

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015
- Värmeåtervinning Påbörjat projekt med värmeåtervinning

2016
- OVK
- Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
- Byte till LED-belysning entré
- Luftvärmeåtervinning Projektdel 1 klart

2017
- Nya cykelhus byggdes
- Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
- Utbyte av gammal värmekulvert

2018
- Färdigställdes de 4 nya lägenheterna.
- Utvecklingsplanen med våra markytor fortlöpte.
- Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades i portar
- Ommålning av parkeringslinjer på uteparkeringen
- Stamspolning slutfördes i lägenheterna

2019
- Fasadrengöring höghusens gavlar
- Byte av hisspanel
- Statusbesiktning av samtliga lägenheter
- Byte till LED-belysning på uteparkeringarna

2020
- Byte av golv i gym
- Byte av golv i föreningslokal
- Byte av golv entré baksida höghusen
- Måla taken låghus

För vidare information om utförda eller planerade renoveringar vänligen se årsredovisning.

Parkering

Priserna är för närvarande följande:
Utomhus; p-plats 164 kr/mån och med motorvärmaruttag 276 kr/mån.
Garageplats; kall 291 kr/mån och varm 456 kr/mån.
Mopedplats; 230 kr/mån.

Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme eller 40 kr/dygn.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Comhem AB. I avgiften för lägenheten ingår grundutbud kabel tv. Föreningen har avtal med Ownit Bredband AB. I avgiften för lägenheten ingår bredband om 100 mbit.

Gårdsplats/innergård

Stora och fina innergårdar med lekplatser, bänkar och grillplatser som omgärdas av grönska.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreninglokal på Lejonetsgata 383, en nyrenoverad bastu på Lejonets gata 384 och ett gym på Lejonets gata 385. Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301. Föreningen har 2 st miljöhus och ett grovsoprum. Miljöhusen är öppna dygnet runt. Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i höghusens källarplan eller i låghusens lägenheter.

Barnvagnsrum: Finns i/utanför varje port.

Cykelrum: Två separata cykelhus och i varje höghus.

Övrigt

Föreningens expedition finns på Lejonets Gata 383 en trappa ned.
Expeditionen är öppen 2:a helgfria tisdagen varje månad kl. 18:00-19:00 - dock ej under juli och augusti.
Representanter från styrelsen finns då på plats för att hjälpa medlemmar med olika ärenden.
Behöver du som medlem kontakt med styrelsen då expeditionen är stängd. Går det bra att ringa på tel. 0703258224 Telefontid är helgfri måndag-fredag 17:00-19:00

Överlåtelsesyn: Sker vid utflyttning och bekostas av föreningen.

Länkar

Om Brandbergen

Att bo i Brandbergen

Bara två kilometer från Haninge Centrum ligger bostadsområdet Brandbergen. 1968 köptes området upp av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya ”servicestaden” – som den då kallades – började.

Här bor man bekvämt med livsmedelsbutiker, post, restauranger, apotek och bibliotek på gång- och cykelavstånd. Området ligger mellan Handen och Vendelsö och med närhet till Tyresta nationalpark, perfekt för den som vill ägna sig åt friluftsliv.

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. God kontakt med det regionala vägnätet. Restid till Stockholm cirka 20 minuter med bil. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika lång tid. Här finns ett väl utbyggt gång- och cykelvägnät, separerat från biltrafik.

Här finns grundskolor och ett antal förskolor. I Brandbergens centrum ligger Brandbergsskolan, grundskola från årskurs 4-9, med musikklasser och kommunal musikskola. Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Brandbergen? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tvillingarnas gata 304

Tvillingarnas gata 304

136 63 BRANDBERGEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tvillingarnas gata 304

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy